7410 avenue de la Nantaise, Montréal

Un immeuble de 7 logements (3 étages), année de construction 1969, sur un terrain de 502 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 1,3 km. Évalué plus bas que 63 % des maisons et plex de avenue de la Nantaise.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

1 234 900 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 20 698 $

Logements

Construit

1969

1 à vérifier 3 à noter 5 sans souci

Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7410 avenue de la Nantaise

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie: Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire: Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 1 234 900 $, +30 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 7410 avenue de la Nantaise

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20281 234 900 $

Rôle précédent949 900 $

Rôle en vigueur en 2022866 600 $

De 866 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 234 900 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain502 m²

TypeIsolé

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 196 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 39 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2022 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementAnjou

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 7410 avenue de la Nantaise

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)1,3 km

du Val d'Anjou / de la Nantaise · 1882 m

du Val d'Anjou / Beaubien · 18111 m

Beaubien / des Roseraies · 18147 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 37 min

Écoles publiques près du 7410 avenue de la Nantaise

École primaire publique francophoneÉcole Albatros, 350 m

École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 680 m

École secondaire publique francophoneAcadémie Dunton, 730 m

École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 7410 avenue de la Nantaise

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois73 · rues, trottoirs et éclairage 47, dépôts illégaux et propreté 13, déneigement 5

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m31 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 5, autres boutiques 5, services 17

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %

Commerce d’alimentation le plus procheEsso, 130 m

Aire de jeu400 m

Aire d’exercice canin1,1 km

Piscine publiqueParc des Roseraies, 430 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bocage, 500 m

Patinoire extérieure500 m

Terrains de tennis ou de pickleball410 m

BibliothèqueBibliothèque Jean-Corbeil, 780 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 303

Âge médian57,6 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)57 200 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement64 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus38 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais51 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français44 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus31 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus50 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 7410 avenue de la Nantaise

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7410 avenue de la Nantaise

Quelle est la valeur au rôle de 7410 avenue de la Nantaise?

1 234 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 949 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7410 avenue de la Nantaise?

Environ 20 698 $ sur sa valeur au rôle de 1 234 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7410 avenue de la Nantaise a-t-elle évolué?

De 866 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 234 900 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 949 900 $. Plus

Quand 7410 avenue de la Nantaise a-t-il été construit?

En 1969, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 7410 avenue de la Nantaise?

7 logements, selon le rôle d’évaluation.

7410 avenue de la Nantaise est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7410 avenue de la Nantaise a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7410 avenue de la Nantaise est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7410 avenue de la Nantaise à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 7410 avenue de la Nantaise a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2022 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7410 avenue de la Nantaise?

Radisson est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7410 avenue de la Nantaise?

Environ 37 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue de la Nantaise

Comparer 7410 avenue de la Nantaise avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.