Unité 601 – 7295 avenue de Beaufort, Montréal

Unité 601, une des 284 unités inscrites au rôle au 7295 avenue de Beaufort. Rang 18 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 284 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2003. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 2 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
405 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 192 $
Depuis le rôle précédent
+14 %
Superficie de plancher
91 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7295 avenue de Beaufort : les 284 unités · 20 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 601-7295 avenue de Beaufort

À noter

Immeuble en copropriété, 284 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
284 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2003.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 17 100 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 601-7295 avenue de Beaufort

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028405 400 $
Unité typique17 100 $
Rôle précédent355 600 $
Rôle en vigueur en 2022263 400 $

De 263 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 405 400 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 7295 avenue de Beaufort

Même étage (6)

Unité 602407 900 $
Unité 603350 400 $
Unité 604373 000 $
Unité 605314 900 $
Unité 606327 200 $
Unité 607347 000 $
Unité 608374 100 $
Unité 609403 700 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 101338 000 $
Unité 201356 900 $
Unité 301368 900 $
Unité 401377 100 $
Unité 501389 200 $
Unité 701409 700 $
Unité 801421 600 $
Unité 901429 900 $

Les 284 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mars 2002 · Nouvelle construction

Métro et autobus près du 601-7295 avenue de Beaufort

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)2,0 km
Bélanger / des Halles · 9555 m
des Halles / Bélanger · 95, 141, 372, 46086 m
des Galeries-d'Anjou / Bélanger · 44133 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 38 min

Écoles publiques près du 601-7295 avenue de Beaufort

École primaire publique francophoneÉcole Albatros, 800 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Louis-Riel, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 601-7295 avenue de Beaufort

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois63 · rues, trottoirs et éclairage 49, déneigement 5, eau et égouts 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m51 · restaurants et cafés 11, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 9, services 12, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m23 %
Commerce d’alimentation le plus procheBoucherie La Supérieur, 380 m
Aire de jeu660 m
Aire d’exercice canin660 m
Piscine publiqueParc des Roseraies, 740 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bocage, 1,0 km
Patinoire extérieure730 m
Terrains de tennis ou de pickleball810 m
BibliothèqueBibliothèque Jean-Corbeil, 880 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 806
Âge médian69,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)58 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement65 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années25 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus61 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français42 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus32 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus89 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 601-7295 avenue de Beaufort

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 601-7295 avenue de Beaufort

Quelle est la valeur au rôle de Unité 601, 601-7295 avenue de Beaufort?

405 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 601-7295 avenue de Beaufort?

Environ 4 192 $ sur sa valeur au rôle de 405 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 601, 601-7295 avenue de Beaufort a-t-elle évolué?

De 263 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 405 400 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 355 600 $. Plus

Quand 601-7295 avenue de Beaufort a-t-il été construit?

En 2003, selon le rôle d’évaluation.

601-7295 avenue de Beaufort est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

601-7295 avenue de Beaufort a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

601-7295 avenue de Beaufort est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 601-7295 avenue de Beaufort à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 601-7295 avenue de Beaufort a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2002 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 601-7295 avenue de Beaufort?

Radisson est à 2,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 601-7295 avenue de Beaufort?

Environ 38 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 601-7295 avenue de Beaufort avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.