Unité 604 – 7280 avenue de Beaufort, Montréal

Unité 604, une des 67 unités inscrites au rôle au 7280 avenue de Beaufort. Rang 51 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 67 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2001. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 1,9 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
393 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 009 $
Depuis le rôle précédent
+14 %
Superficie de plancher
79 m²
4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7280 avenue de Beaufort : les 67 unités · 20 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 604-7280 avenue de Beaufort

À noter

Immeuble en copropriété, 67 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
67 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2001.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 441 000 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 604-7280 avenue de Beaufort

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028393 200 $
Unité typique441 000 $
Rôle précédent344 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 7280 avenue de Beaufort

Même étage (6)

Unité 601469 700 $
Unité 602550 200 $
Unité 603421 800 $
Unité 605429 600 $
Unité 606441 000 $
Unité 607507 800 $
Unité 608514 100 $

Même colonne (unités qui finissent par 04)

Unité 104285 500 $
Unité 204326 800 $
Unité 304329 800 $
Unité 404379 800 $
Unité 504364 500 $
Unité 704412 600 $
Unité 804436 100 $

Les 67 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2000 · Nouvelle construction

Métro et autobus près du 604-7280 avenue de Beaufort

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)1,9 km
Bélanger / des Halles · 95119 m
des Halles / Bélanger · 95, 141, 372, 460154 m
Bélanger / Étienne-Bouchard · 95, 141, 372169 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 604-7280 avenue de Beaufort

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 604-7280 avenue de Beaufort

Quelle est la valeur au rôle de Unité 604, 604-7280 avenue de Beaufort?

393 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 604-7280 avenue de Beaufort?

Environ 4 009 $ sur sa valeur au rôle de 393 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 604-7280 avenue de Beaufort a-t-il été construit?

En 2001, selon le rôle d’évaluation.

604-7280 avenue de Beaufort est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

604-7280 avenue de Beaufort a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

604-7280 avenue de Beaufort est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 604-7280 avenue de Beaufort à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 604-7280 avenue de Beaufort a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2000 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 604-7280 avenue de Beaufort?

Radisson est à 1,9 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.