Unité 704 – 7265 avenue de Beaufort, Montréal

Unité 704, une des 81 unités inscrites au rôle au 7265 avenue de Beaufort. Rang 64 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 81 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2003. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 1,8 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
382 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 851 $
Depuis le rôle précédent
+14 %
Superficie de plancher
79 m²
4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7265 avenue de Beaufort : les 81 unités · 20 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 704-7265 avenue de Beaufort

À noter

Immeuble en copropriété, 81 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
81 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2003.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 455 000 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 704-7265 avenue de Beaufort

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028382 700 $
Unité typique455 000 $
Rôle précédent335 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 7265 avenue de Beaufort

Même étage (7)

Unité 701492 100 $
Unité 702596 100 $
Unité 703416 000 $
Unité 705403 700 $
Unité 706375 400 $
Unité 707519 700 $
Unité 708589 300 $

Même colonne (unités qui finissent par 04)

Unité 104272 200 $
Unité 204341 300 $
Unité 304345 300 $
Unité 404404 600 $
Unité 504384 400 $
Unité 604380 000 $
Unité 804382 600 $
Unité 904415 600 $

Les 81 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

janv. 2002 · Nouvelle construction

Métro et autobus près du 704-7265 avenue de Beaufort

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)1,8 km
des Galeries-d'Anjou / Saint-Zotique · 44146 m
des Galeries-d'Anjou / Saint-Zotique · 44178 m
des Galeries-d'Anjou / Bélanger · 44236 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 704-7265 avenue de Beaufort

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 704-7265 avenue de Beaufort

Quelle est la valeur au rôle de Unité 704, 704-7265 avenue de Beaufort?

382 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 704-7265 avenue de Beaufort?

Environ 3 851 $ sur sa valeur au rôle de 382 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 704-7265 avenue de Beaufort a-t-il été construit?

En 2003, selon le rôle d’évaluation.

704-7265 avenue de Beaufort est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

704-7265 avenue de Beaufort a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

704-7265 avenue de Beaufort est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 704-7265 avenue de Beaufort à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 704-7265 avenue de Beaufort a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2002 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 704-7265 avenue de Beaufort?

Radisson est à 1,8 km à vol d’oiseau.

Comparer 704-7265 avenue de Beaufort avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.