Unité R103 – 7260 avenue de Beaufort, Montréal

Unité R103, une des 69 unités inscrites au rôle au 7260 avenue de Beaufort. Rang 65 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 69 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2002. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 1,8 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
22 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 110 $
Depuis le rôle précédent
+14 %
Superficie de plancher
—
4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7260 avenue de Beaufort : les 69 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le R103-7260 avenue de Beaufort

À noter

Immeuble en copropriété, 69 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
69 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2002.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 428 400 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du R103-7260 avenue de Beaufort

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-202822 000 $
Unité typique428 400 $
Rôle précédent19 300 $
Rôle en vigueur en 202214 300 $

De 14 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 000 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 7260 avenue de Beaufort

Unités de l’immeuble

Unité 802588 200 $
Unité 803443 000 $
Unité 804409 000 $
Unité 805438 000 $
Unité 806409 700 $
Unité 807545 700 $
Unité 808634 900 $
Unité R75900 $
Unité R781 100 $
Unité R8217 100 $
Unité R103 · cette unité22 000 $
Unité R1115 700 $

Les 69 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2001 · Nouvelle construction

Métro et autobus près du R103-7260 avenue de Beaufort

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)1,8 km
des Galeries-d'Anjou / Saint-Zotique · 44186 m
des Galeries-d'Anjou / Saint-Zotique · 44217 m
Bélanger / des Halles · 95231 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 38 min

Écoles publiques près du R103-7260 avenue de Beaufort

École primaire publique francophoneÉcole des Roseraies, 610 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Louis-Riel, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du R103-7260 avenue de Beaufort

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois32 · rues, trottoirs et éclairage 17, dépôts illégaux et propreté 6, déneigement 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m39 · restaurants et cafés 5, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 2, services 23, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR CHEZ XIN, 380 m
Aire de jeu550 m
Aire d’exercice canin570 m
Piscine publiqueParc des Roseraies, 530 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bocage, 800 m
Patinoire extérieure520 m
Terrains de tennis ou de pickleball610 m
BibliothèqueBibliothèque Jean-Corbeil, 910 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 806
Âge médian69,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)58 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement65 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années25 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus61 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français42 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus32 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus89 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAnjou
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Anjou, l’arrondissement a délivré 185 permis de construction et 6 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du R103-7260 avenue de Beaufort

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur R103-7260 avenue de Beaufort

Quelle est la valeur au rôle de Unité R103, R103-7260 avenue de Beaufort?

22 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour R103-7260 avenue de Beaufort?

Environ 110 $ sur sa valeur au rôle de 22 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité R103, R103-7260 avenue de Beaufort a-t-elle évolué?

De 14 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 000 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 19 300 $. Plus

Quand R103-7260 avenue de Beaufort a-t-il été construit?

En 2002, selon le rôle d’évaluation.

R103-7260 avenue de Beaufort est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

R103-7260 avenue de Beaufort a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

R103-7260 avenue de Beaufort est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer R103-7260 avenue de Beaufort à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction R103-7260 avenue de Beaufort a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2001 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de R103-7260 avenue de Beaufort?

Radisson est à 1,8 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R103-7260 avenue de Beaufort?

Environ 38 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer R103-7260 avenue de Beaufort avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.