500 rue Sauvé Est, Montréal

Un immeuble de 83 logements (5 étages), année de construction 2019, sur un terrain de 2 316 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 70 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Sauvé Est. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de rue Sauvé Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
26 510 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 013 296 $
Logements
83
Construit
2019
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 500 rue Sauvé Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 500 rue Sauvé Est

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2017 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 26 510 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 500 rue Sauvé Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202826 510 000 $
Rôle précédent24 100 000 $
Rôle en vigueur en 202216 000 000 $

De 16 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 26 510 000 $ au rôle actuel : +66 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages5
Superficie du terrain2 316 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 725 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 31 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2017 · Nouvelle construction
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Ulmus x 'Morton Glossy' (Triumph TM), Chêne à gros fruits
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 500 rue Sauvé Est

Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)70 m
Sauvé / Lajeunesse · 121, 37833 m
Station Sauvé (Édicule Sud) · 44057 m
Station Sauvé (Berri / Sauvé) · 3183 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 24 min

Écoles publiques près du 500 rue Sauvé Est

École primaire publique francophoneÉcole Christ-Roi, 310 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marie-Anne, 430 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 500 rue Sauvé Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois94 · rues, trottoirs et éclairage 54, déneigement 15, dépôts illégaux et propreté 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m46 · restaurants et cafés 6, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 6, services 26, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Express, 110 m
Aire de jeu250 m
Aire d’exercice canin1,0 km
Piscine publiqueComplexe sportif Claude-Robillard, 1,5 km
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire henri-Julien, 680 m
Patinoire extérieure700 m
Terrains de tennis ou de pickleball690 m
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 740 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 134
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement42 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français33 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun41 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles9 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant32 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 500 rue Sauvé Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 500 rue Sauvé Est

Quelle est la valeur au rôle de 500 rue Sauvé Est?

26 510 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 24 100 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 500 rue Sauvé Est?

Environ 1 013 296 $ sur sa valeur au rôle de 26 510 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 500 rue Sauvé Est a-t-elle évolué?

De 16 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 26 510 000 $ au rôle actuel : +66 %. Le rôle précédent l’évaluait à 24 100 000 $. Plus

Quand 500 rue Sauvé Est a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 500 rue Sauvé Est?

83 logements, selon le rôle d’évaluation.

500 rue Sauvé Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

500 rue Sauvé Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

500 rue Sauvé Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 500 rue Sauvé Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 500 rue Sauvé Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2017 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 500 rue Sauvé Est?

Sauvé est à 70 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 500 rue Sauvé Est?

Environ 24 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sauvé Est

Comparer 500 rue Sauvé Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.