Unité 101 – 1310 rue Sauvé Est, Montréal

Unité 101, une des 21 unités inscrites au rôle au 1310 rue Sauvé Est. Rang 7 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +29 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 21 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2003. 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 870 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
315 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 846 $
Depuis le rôle précédent
+29 %
Superficie de plancher
80 m²
2 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1310 rue Sauvé Est : les 21 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 101-1310 rue Sauvé Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 101-1310 rue Sauvé Est

À noter

Immeuble en copropriété, 21 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
21 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2003.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2002 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 278 500 $, +29 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 101-1310 rue Sauvé Est

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028315 700 $
Unité typique278 500 $
Rôle précédent244 700 $
Rôle en vigueur en 2022266 100 $

De 266 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 315 700 $ au rôle actuel : +19 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1310 rue Sauvé Est

Même étage (1)

Unité 102208 500 $
Unité 103239 600 $
Unité 104242 300 $
Unité 105201 000 $
Unité 106203 800 $
Unité 107285 500 $
Unité 108279 700 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 001188 200 $
Unité 201277 400 $

Les 21 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2025 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 101-1310 rue Sauvé Est

Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)870 m
Sauvé / Chambord · 121, 37830 m
Sauvé / Chambord · 121, 37840 m
Sauvé / Christophe-Colomb · 121, 378122 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 101-1310 rue Sauvé Est

École primaire publique francophoneÉcole Louis-Colin, 390 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Dominique-Savio, 680 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 980 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 101-1310 rue Sauvé Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois78 · rues, trottoirs et éclairage 42, déneigement 13, arbres 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m25 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 3, services 14
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m4 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie Africaine de Montréal, 90 m
Aire de jeu210 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueSophie-Barat, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire St-Paul de la Croix, 300 m
Patinoire extérieure240 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)926
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)82 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement57 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Févier Skyline, Poirier Chantecleer
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Sacré-Coeur entre Port-Royal et Sauriol jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 101-1310 rue Sauvé Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 101-1310 rue Sauvé Est

Quelle est la valeur au rôle de Unité 101, 101-1310 rue Sauvé Est?

315 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 101-1310 rue Sauvé Est?

Environ 2 846 $ sur sa valeur au rôle de 315 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 101, 101-1310 rue Sauvé Est a-t-elle évolué?

De 266 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 315 700 $ au rôle actuel : +19 %. Le rôle précédent l’évaluait à 244 700 $. Plus

Quand 101-1310 rue Sauvé Est a-t-il été construit?

En 2003, selon le rôle d’évaluation.

101-1310 rue Sauvé Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

101-1310 rue Sauvé Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

101-1310 rue Sauvé Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 101-1310 rue Sauvé Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 101-1310 rue Sauvé Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 101-1310 rue Sauvé Est?

Sauvé est à 870 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 101-1310 rue Sauvé Est?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 101-1310 rue Sauvé Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.