1122-1124 rue Sauvé Est, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1954, sur un terrain de 133 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 730 m. Plus ancien que 79 % des bâtiments de rue Sauvé Est. Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de rue Sauvé Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
401 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 138 $
Logements
1
Construit
1954
1 à vérifier4 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 1122-1124 rue Sauvé Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1122-1124 rue Sauvé Est

À noter

Même propriétaire depuis 1994

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1994.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 401 800 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1122-1124 rue Sauvé Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028401 800 $
Rôle précédent382 700 $
Rôle en vigueur en 2022271 400 $

De 271 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 401 800 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain133 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 85 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 64 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2024 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable Autumn Blaze, Érable argenté
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Port-Royal entre Georges-Baril et De La Roche jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Port-Royal entre Saint-Charles et De La Roche jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 1122-1124 rue Sauvé Est

Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)730 m
Sauvé / Georges-Baril · 121, 37840 m
Sauvé / Georges-Baril · 121, 37860 m
Sauvé / Chambord · 121, 378104 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 1122-1124 rue Sauvé Est

École primaire publique francophoneÉcole Fernand-Seguin, 420 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Dominique-Savio, 630 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1122-1124 rue Sauvé Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois54 · rues, trottoirs et éclairage 25, arbres 13, déneigement 13
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m23 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 3, services 13
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m8 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché d'or M.J. Inc., 110 m
Aire de jeu350 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueSophie-Barat, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire St-Paul de la Croix, 440 m
Patinoire extérieure370 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 940 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)926
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)82 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement57 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1122-1124 rue Sauvé Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1122-1124 rue Sauvé Est

Quelle est la valeur au rôle de 1122-1124 rue Sauvé Est?

401 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 382 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1122-1124 rue Sauvé Est?

Environ 4 138 $ sur sa valeur au rôle de 401 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1122-1124 rue Sauvé Est a-t-elle évolué?

De 271 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 401 800 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 382 700 $. Plus

Quand 1122-1124 rue Sauvé Est a-t-il été construit?

En 1954, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1122-1124 rue Sauvé Est?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1122-1124 rue Sauvé Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1122-1124 rue Sauvé Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1122-1124 rue Sauvé Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1122-1124 rue Sauvé Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1122-1124 rue Sauvé Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1122-1124 rue Sauvé Est?

Sauvé est à 730 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1122-1124 rue Sauvé Est?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sauvé Est

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.