Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1970, sur un terrain de 537 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 2,3 km. Plus récent que 75 % des bâtiments de rue Laforest. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de rue Laforest.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 11400 rue Laforest
À noter
Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Un dépistage de la Ville le 25 août 2023 n’a pas permis de savoir si l’entrée de service est en plomb (eau trop froide ou résultat non concluant).
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur un test plus récent ou une facture de remplacement, ou demandez un nouveau test à la Ville.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 1 086 500 $, +7 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Même propriétaire depuis 2000
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain537 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
juill. 2000 · Transformation
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Érable de Norvège Crimson King, Ginkgo à feuilles bilobées
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 11400 rue Laforest
Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)2,3 km
du Bois-de-Boulogne / Marie-Rollet · 164158 m
du Bois-de-Boulogne / Marie-Rollet · 164187 m
Dudemaine / Laforest · 164241 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 190 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 11400 rue Laforest
Quelle est la valeur au rôle de 11400 rue Laforest?
1 086 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 015 400 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11400 rue Laforest?
Environ 17 079 $ sur sa valeur au rôle de 1 086 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 11400 rue Laforest a-t-il été construit?
En 1970, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 11400 rue Laforest?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
11400 rue Laforest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
11400 rue Laforest a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
11400 rue Laforest est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 11400 rue Laforest à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 11400 rue Laforest a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2000 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 11400 rue Laforest?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
