12152 rue Lachapelle, Montréal

Un immeuble en copropriété de 28 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2008. 4 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 90 % des bâtiments de rue Lachapelle.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
273 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 421 $
Unités en copropriété
28
Construit
2008
1 à vérifier6 à noter4 sans souci
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Les 28 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 12152 rue Lachapelle

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 12152 rue Lachapelle

À noter

14 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-05 : 14 logements non conformes, 101 non-conformités, dossier étude; 2026-01 : 31 logements non conformes, 299 non-conformités, dossier étude; 2025-09 : 23 logements non conformes, 218 non-conformités, dossier étude; 2024-02 : 24 logements non conformes, 160 non-conformités, dossier fermée; 2018-09 : 23 logements non conformes, 182 non-conformités, dossier fermée; 2018-08 : 5 logements non conformes, 48 non-conformités, dossier fermée; 2018-08 : 5 logements non conformes, 59 non-conformités, dossier fermée; 2015-05 : 14 logements non conformes, 203 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2007 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 273 500 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 28 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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28 unités de copropriété au 12152 rue Lachapelle

Unité 101254 900 $
Unité 102161 700 $
Unité 103273 800 $
Unité 201293 600 $
Unité 202166 000 $
Unité 203280 500 $
Unité 204172 500 $
Unité 205284 000 $
Unité 206169 700 $
Unité 207300 500 $
Unité 208262 900 $
Unité 301300 600 $
Unité 302171 000 $
Unité 303258 900 $
Unité 304273 500 $
Unité 305261 100 $
Unité 306175 000 $
Unité 307275 700 $
Unité 308270 500 $
Unité 401279 500 $
Unité 402205 100 $
Unité 403297 400 $
Unité 404280 400 $
Unité 405296 500 $
Unité 406177 300 $
Unité 407312 300 $
Unité 408305 500 $
Unité R4929 800 $

Valeur au rôle du 12152 rue Lachapelle

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20286 790 200 $
Unité typique273 500 $
Rôle précédent6 405 700 $
Rôle en vigueur en 20224 940 000 $

De 4 940 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 790 200 $ au rôle actuel : +37 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2025 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 12152 rue Lachapelle

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois34 · rues, trottoirs et éclairage 25, déneigement 5, dépôts illégaux et propreté 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m97 · restaurants et cafés 21, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 12, services 45, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheMARCHÉ C ET T, 200 m
Aire de jeu140 m
Piscine publiqueParc Marlborough, 620 m
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire de Mésy, 170 m
Patinoire extérieure150 m
Terrains de tennis ou de pickleball690 m
BibliothèqueBibliothèque de Cartierville, 520 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)789
Âge médian32,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans30 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français39 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus37 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 12152 rue Lachapelle

Lachapelle / Ranger · 180, 36566 m
Centre Cartierville · 180, 365173 m
De Mésy / Grenet · 64179 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 54 min

Écoles publiques près du 12152 rue Lachapelle

École primaire publique francophoneÉcole Louisbourg, 740 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 2,4 km
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 780 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laval Senior, 3,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Platane Exclamation, Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1996

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 12152 rue Lachapelle

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 12152 rue Lachapelle

Quelle est la valeur au rôle des unités de 12152 rue Lachapelle?

L’unité typique est évaluée à 273 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 28 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 12152 rue Lachapelle?

Environ 2 421 $ sur sa valeur au rôle de 273 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 12152 rue Lachapelle a-t-elle évolué?

De 4 940 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 790 200 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 405 700 $. Plus

Quand 12152 rue Lachapelle a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 12152 rue Lachapelle?

28 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

12152 rue Lachapelle est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

12152 rue Lachapelle a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

12152 rue Lachapelle est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 12152 rue Lachapelle à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 12152 rue Lachapelle a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2025 : transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 12152 rue Lachapelle?

Environ 54 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Lachapelle

Comparer 12152 rue Lachapelle avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.