12007 rue Lachapelle, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1952, sur un terrain de 488 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,8 km. Plus ancien que 62 % des bâtiments de rue Lachapelle. Évalué plus bas que 91 % des maisons et plex de rue Lachapelle.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
524 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 974 $
Logements
1
Construit
1952
5 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 12007 rue Lachapelle

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 12007 rue Lachapelle

À noter

5 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-10 : 28 logements non conformes, 204 non-conformités, dossier étude; 2018-09 : 27 logements non conformes, 172 non-conformités, dossier fermée; 2010-07 : 32 logements non conformes, 505 non-conformités, dossier fermée; 2010-07 : 33 logements non conformes, 165 non-conformités, dossier fermée; 2010-06 : 31 logements non conformes, 480 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 524 200 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 12007 rue Lachapelle

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028524 200 $
Rôle précédent476 500 $
Rôle en vigueur en 2022355 600 $

De 355 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 524 200 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain488 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 158 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 32 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2004 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Amélanchier du Canada, Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1998

Métro et autobus près du 12007 rue Lachapelle

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,8 km
De Salaberry / Lachapelle · 180, 36529 m
De Salaberry / Lachapelle · 180, 36550 m
Lachapelle / Périnault · 180, 365115 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 51 min

Écoles publiques près du 12007 rue Lachapelle

École primaire publique francophoneÉcole Louisbourg, 330 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 2,0 km
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 12007 rue Lachapelle

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois51 · rues, trottoirs et éclairage 23, déneigement 9, arbres 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m59 · restaurants et cafés 13, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 5, services 25, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché yasine, 100 m
Aire de jeu450 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiqueParc Marlborough, 600 m
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire de Mésy, 440 m
Patinoire extérieure320 m
Terrains de tennis ou de pickleball610 m
BibliothèqueBibliothèque de Cartierville, 120 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 511
Âge médian37,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)38 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement22 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années49 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais41 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français40 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus33 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles10 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus7 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant24 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 12007 rue Lachapelle

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 12007 rue Lachapelle

Quelle est la valeur au rôle de 12007 rue Lachapelle?

524 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 476 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 12007 rue Lachapelle?

Environ 5 974 $ sur sa valeur au rôle de 524 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 12007 rue Lachapelle a-t-elle évolué?

De 355 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 524 200 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 476 500 $. Plus

Quand 12007 rue Lachapelle a-t-il été construit?

En 1952, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 12007 rue Lachapelle?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

12007 rue Lachapelle est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

12007 rue Lachapelle a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

12007 rue Lachapelle est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 12007 rue Lachapelle à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 12007 rue Lachapelle a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2004 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 12007 rue Lachapelle?

Côte-Vertu est à 2,8 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 12007 rue Lachapelle?

Environ 51 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Lachapelle

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.