Unité 201 – 11889 rue Lachapelle, Montréal

Unité 201, une des 35 unités inscrites au rôle au 11889 rue Lachapelle. Rang 12 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 35 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,6 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
335 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 146 $
Depuis le rôle précédent
+14 %
Superficie de plancher
73 m²
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 11889 rue Lachapelle : les 35 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 201-11889 rue Lachapelle

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 201-11889 rue Lachapelle

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-10 : 38 logements non conformes, 232 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 322 100 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 35 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 201-11889 rue Lachapelle

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028335 700 $
Unité typique322 100 $
Rôle précédent294 500 $
Rôle en vigueur en 2022201 700 $

De 201 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 335 700 $ au rôle actuel : +66 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 11889 rue Lachapelle

Même étage (2)

Unité 202253 000 $
Unité 203349 000 $
Unité 204227 200 $
Unité 205351 200 $
Unité 206251 500 $
Unité 207314 900 $
Unité 208304 600 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 101266 400 $
Unité 301376 300 $
Unité 401327 400 $
Unité 501366 200 $

Les 35 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2024 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 201-11889 rue Lachapelle

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,6 km
Keller / Laurentien · 164, 170116 m
Keller / Laurentien · 164, 170124 m
Grenet / No 11940 · 64, 382137 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 48 min

Écoles publiques près du 201-11889 rue Lachapelle

École primaire publique francophoneÉcole Louisbourg, 220 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 1,8 km
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 2,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 201-11889 rue Lachapelle

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois55 · rues, trottoirs et éclairage 40, déneigement 5, arbres 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m39 · restaurants et cafés 9, épiceries et commerces courants 9, autres boutiques 4, services 16, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 110 m
Aire de jeu390 m
Aire d’exercice canin1,7 km
Piscine publiqueParc Marlborough, 670 m
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire de Mésy, 650 m
Patinoire extérieure470 m
Terrains de tennis ou de pickleball650 m
BibliothèqueBibliothèque de Cartierville, 180 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 511
Âge médian37,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)38 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement22 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années49 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais41 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français40 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus33 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles10 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus7 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant24 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Poirier Chantecleer, Lilas japonais
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Dulongpré entre Laurentien et Dulongpré jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 201-11889 rue Lachapelle

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 201-11889 rue Lachapelle

Quelle est la valeur au rôle de Unité 201, 201-11889 rue Lachapelle?

335 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 201-11889 rue Lachapelle?

Environ 3 146 $ sur sa valeur au rôle de 335 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 201, 201-11889 rue Lachapelle a-t-elle évolué?

De 201 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 335 700 $ au rôle actuel : +66 %. Le rôle précédent l’évaluait à 294 500 $. Plus

Quand 201-11889 rue Lachapelle a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

201-11889 rue Lachapelle est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

201-11889 rue Lachapelle a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

201-11889 rue Lachapelle est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 201-11889 rue Lachapelle à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 201-11889 rue Lachapelle a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 201-11889 rue Lachapelle?

Côte-Vertu est à 2,6 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 201-11889 rue Lachapelle?

Environ 48 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 201-11889 rue Lachapelle avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.