Unité 1239 – 1500 rue Jacques-Casault, Montréal

Unité 1239, une des 26 unités inscrites au rôle au 1500 rue Jacques-Casault. Rang 14 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +8 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 26 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2019. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jarry est à 1,1 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
474 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 230 $
Depuis le rôle précédent
+8 %
Superficie de plancher
81 m²
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1500 rue Jacques-Casault : les 26 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 1239-1500 rue Jacques-Casault

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1239-1500 rue Jacques-Casault

À noter

Immeuble en copropriété, 26 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
26 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2019.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 481 900 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1239-1500 rue Jacques-Casault

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028474 600 $
Unité typique481 900 $
Rôle précédent439 400 $
Rôle en vigueur en 2022335 400 $

De 335 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 474 600 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1500 rue Jacques-Casault

Même étage (12)

Unité 1229769 000 $
Unité 1230588 300 $
Unité 1232338 800 $
Unité 1233489 300 $
Unité 1234337 300 $
Unité 1235324 500 $
Unité 1236358 600 $
Unité 1237363 300 $

Même colonne (unités qui finissent par 39)

Unité 1139481 900 $

Les 26 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2024 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 1239-1500 rue Jacques-Casault

Métro le plus proche : Jarry (Ligne orange)1,1 km
Jacques-Casault / Joseph-Quintal · 20116 m
Crémazie / Chambord · 192135 m
Crémazie / Fabre · 192155 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min

Écoles publiques près du 1239-1500 rue Jacques-Casault

École primaire publique francophoneÉcole Victor-Doré, 210 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Joseph-Charbonneau, 330 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 1239-1500 rue Jacques-Casault

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois49 · rues, trottoirs et éclairage 41, arbres 4, déneigement 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m21 · restaurants et cafés 7, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 4, services 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 60 m
Aire de jeu550 m
Aire d’exercice canin640 m
Piscine publiqueJoseph-Charbonneau, 340 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Alphonse, 1,1 km
Patinoire extérieure1,0 km
Terrains de tennis ou de pickleball850 m
BibliothèqueBibliothèque Le Prévost, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 109
Âge médian64,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)67 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement41 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années68 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus49 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus15 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant10 · Érable argenté, Févier d'Amérique
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1239-1500 rue Jacques-Casault

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1239-1500 rue Jacques-Casault

Quelle est la valeur au rôle de Unité 1239, 1239-1500 rue Jacques-Casault?

474 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1239-1500 rue Jacques-Casault?

Environ 5 230 $ sur sa valeur au rôle de 474 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 1239, 1239-1500 rue Jacques-Casault a-t-elle évolué?

De 335 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 474 600 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 439 400 $. Plus

Quand 1239-1500 rue Jacques-Casault a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

1239-1500 rue Jacques-Casault est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1239-1500 rue Jacques-Casault a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1239-1500 rue Jacques-Casault est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1239-1500 rue Jacques-Casault à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1239-1500 rue Jacques-Casault a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1239-1500 rue Jacques-Casault?

Jarry est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1239-1500 rue Jacques-Casault?

Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 1239-1500 rue Jacques-Casault avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.