10540 rue Hogue, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1957, sur un terrain de 335 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 1,4 km. Plus récent que 90 % des bâtiments de rue Hogue. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de rue Hogue.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
783 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 009 $
Logements
1
Construit
1957
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10540 rue Hogue

À noter

Même propriétaire depuis 1993

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1993.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 783 000 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 10540 rue Hogue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028783 000 $
Rôle précédent731 800 $
Rôle en vigueur en 2022546 100 $

De 546 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 783 000 $ au rôle actuel : +43 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain335 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 129 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 39 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 1996 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Tilleul à petites feuilles, Érable argenté
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 10540 rue Hogue

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)1,4 km
Hogue / Prieur · 18051 m
Meilleur / Prieur · 18089 m
Meilleur / Henri-Bourassa · 180168 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 38 min

Écoles publiques près du 10540 rue Hogue

École primaire publique francophoneÉcole Saint-André-Apôtre, 420 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Sophie-Barat, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 10540 rue Hogue

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois62 · rues, trottoirs et éclairage 29, arbres 14, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m35 · restaurants et cafés 8, épiceries et commerces courants 9, autres boutiques 4, services 14
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheSalaison ST-André ltée, 330 m
Aire de jeu360 m
Aire d’exercice canin680 m
Piscine publiqueMarcelin-Wilson, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau St-André-Apôtre, 370 m
Patinoire extérieure370 m
Terrains de tennis ou de pickleball950 m
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)536
Âge médian42,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)110 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement67 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années31 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français31 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles5 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus2 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant78 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 10540 rue Hogue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 10540 rue Hogue

Quelle est la valeur au rôle de 10540 rue Hogue?

783 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 731 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10540 rue Hogue?

Environ 11 009 $ sur sa valeur au rôle de 783 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 10540 rue Hogue a-t-elle évolué?

De 546 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 783 000 $ au rôle actuel : +43 %. Le rôle précédent l’évaluait à 731 800 $. Plus

Quand 10540 rue Hogue a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 10540 rue Hogue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

10540 rue Hogue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

10540 rue Hogue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

10540 rue Hogue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 10540 rue Hogue à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 10540 rue Hogue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 1996 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 10540 rue Hogue?

Henri-Bourassa est à 1,4 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10540 rue Hogue?

Environ 38 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Hogue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.