Un immeuble de 4 logements, année de construction 1959, sur un terrain de 348 m². 3 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 62 % des bâtiments de rue Fleury Est. Évalué plus bas que 62 % des maisons et plex de rue Fleury Est.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2885-2895 rue Fleury Est
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 4 août 2020. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-07 : 7 logements non conformes, 96 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
3 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 932 000 $, +5 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Questions sur 2885-2895 rue Fleury Est
Quelle est la valeur au rôle de 2885-2895 rue Fleury Est?
932 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 887 600 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2885-2895 rue Fleury Est?
Environ 13 989 $ sur sa valeur au rôle de 932 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 2885-2895 rue Fleury Est a-t-il été construit?
En 1959, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 2885-2895 rue Fleury Est?
4 logements, selon le rôle d’évaluation.
2885-2895 rue Fleury Est est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
2885-2895 rue Fleury Est a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
2885-2895 rue Fleury Est est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 2885-2895 rue Fleury Est à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 2885-2895 rue Fleury Est a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2007 : transformation. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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