Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1967, sur un terrain de 381 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,4 km. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Drouart. Évalué plus haut que 66 % des maisons et plex de rue Drouart.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 11344 rue Drouart
À noter
Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1967, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 846 600 $, +7 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Arbres de la Ville devant1 · Tilleul à petites feuilles
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 11344 rue Drouart
Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,4 km
de l'Acadie / Charles-Gill · 179, 180, 365137 m
Aréna Marcelin-Wilson (de l'Acadie / C.-Gill) · 179, 180, 365182 m
de l'Acadie / Dudemaine · 179, 180, 365291 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 190 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 11344 rue Drouart
Quelle est la valeur au rôle de 11344 rue Drouart?
846 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 791 200 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11344 rue Drouart?
Environ 12 281 $ sur sa valeur au rôle de 846 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 11344 rue Drouart a-t-il été construit?
En 1967, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 11344 rue Drouart?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
11344 rue Drouart est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
11344 rue Drouart a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
11344 rue Drouart est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 11344 rue Drouart à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 11344 rue Drouart a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2012 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 11344 rue Drouart?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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