2310-2320 rue De Salaberry, Montréal

Un immeuble de 19 logements (3 étages), année de construction 1966, sur un terrain de 808 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro De la Concorde est à 2,6 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 959 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 72 029 $
Logements
19
Construit
1966
5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2310-2320 rue De Salaberry

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2310-2320 rue De Salaberry

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-10 : 31 logements non conformes, 333 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 959 100 $, +24 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2310-2320 rue De Salaberry

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 959 100 $
Rôle précédent2 386 400 $
Rôle en vigueur en 20221 835 700 $

De 1 835 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 959 100 $ au rôle actuel : +61 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain808 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 447 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 55 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juin 2010 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Phellodendron de l'Amour, Érable de l'Armour
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · De Salaberry entre Taylor et De Poutrincourt jusqu’au 9 novembre 2026

Métro et autobus près du 2310-2320 rue De Salaberry

Métro le plus proche : De la Concorde (Ligne orange)2,6 km
De Salaberry / Taylor · 180, 36519 m
De Salaberry / Taylor · 180, 36559 m
De Salaberry / De Poutrincourt · 180, 365200 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 49 min

Écoles publiques près du 2310-2320 rue De Salaberry

École primaire publique francophoneÉcole François-de-Laval, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 540 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laval Senior, 3,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2310-2320 rue De Salaberry

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois42 · rues, trottoirs et éclairage 30, arbres 4, déneigement 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m66 · restaurants et cafés 12, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 17, services 27, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheNouveau Marché Aïcha, 80 m
Aire de jeu410 m
Aire d’exercice canin1,9 km
Piscine publiquePiscine Marcelin-Wilson, 700 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Laurent, 1,5 km
Patinoire extérieure350 m
Terrains de tennis ou de pickleball910 m
BibliothèqueBibliothèque De Salaberry, 650 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)407
Âge médian44,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années26 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus35 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles18 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant38 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2310-2320 rue De Salaberry

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2310-2320 rue De Salaberry

Quelle est la valeur au rôle de 2310-2320 rue De Salaberry?

2 959 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 386 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2310-2320 rue De Salaberry?

Environ 72 029 $ sur sa valeur au rôle de 2 959 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2310-2320 rue De Salaberry a-t-elle évolué?

De 1 835 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 959 100 $ au rôle actuel : +61 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 386 400 $. Plus

Quand 2310-2320 rue De Salaberry a-t-il été construit?

En 1966, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2310-2320 rue De Salaberry?

19 logements, selon le rôle d’évaluation.

2310-2320 rue De Salaberry est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2310-2320 rue De Salaberry a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2310-2320 rue De Salaberry est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2310-2320 rue De Salaberry à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2310-2320 rue De Salaberry a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2010 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2310-2320 rue De Salaberry?

De la Concorde est à 2,6 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2310-2320 rue De Salaberry?

Environ 49 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Salaberry

Comparer 2310-2320 rue De Salaberry avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.