1610-1616 rue De Salaberry, Montréal

Un immeuble de 9 logements (3 étages), année de construction 1964, sur un terrain de 479 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Cartier est à 2,3 km. Plus ancien que 60 % des bâtiments de rue De Salaberry. Évalué plus bas que 72 % des maisons et plex de rue De Salaberry.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

1 528 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 28 031 $

Logements

9

Construit

1964

1 à vérifier 5 à noter 5 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1610-1616 rue De Salaberry

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie: Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire: Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 1 528 200 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 1610-1616 rue De Salaberry

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20281 528 200 $

Rôle précédent1 455 400 $

Rôle en vigueur en 20221 032 200 $

De 1 032 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 528 200 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain479 m²

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 271 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 57 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 1998 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementAhuntsic-Cartierville

Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

Réseaux routier - Réfection et travaux corrélatifs · De Salaberry entre De Salaberry et Bois-de-Boulogne jusqu’au 6 novembre 2026
Construction/rénovation sans excavation · Bois-de-Boulogne entre Dudemaine et De Salaberry jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 1610-1616 rue De Salaberry

Métro le plus proche : Cartier (Ligne orange)2,3 km

De Salaberry / du Bois-de-Boulogne · 7956 m

De Salaberry / du Bois-de-Boulogne · 7986 m

De Salaberry / de l'Acadie · 79124 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 46 min

Écoles publiques près du 1610-1616 rue De Salaberry

École primaire publique francophoneÉcole François-de-Laval, 130 m

École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 2,1 km

École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 350 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laval Senior, 3,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1610-1616 rue De Salaberry

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois38 · rues, trottoirs et éclairage 22, arbres 8, dépôts illégaux et propreté 4

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m26 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 4, services 14, bars, divertissement et hôtellerie 1

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m4 %

Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 7 jours, 90 m

Aire de jeu420 m

Piscine publiquePiscine Marcelin-Wilson, 530 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Laurent, 1,7 km

Patinoire extérieure380 m

Terrains de tennis ou de pickleball830 m

BibliothèqueBibliothèque De Salaberry, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)434

Âge médian47,2 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)51 200 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement43 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années35 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français31 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles20 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant34 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1610-1616 rue De Salaberry

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1610-1616 rue De Salaberry

Quelle est la valeur au rôle de 1610-1616 rue De Salaberry?

1 528 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 455 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1610-1616 rue De Salaberry?

Environ 28 031 $ sur sa valeur au rôle de 1 528 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1610-1616 rue De Salaberry a-t-elle évolué?

De 1 032 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 528 200 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 455 400 $. Plus

Quand 1610-1616 rue De Salaberry a-t-il été construit?

En 1964, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1610-1616 rue De Salaberry?

9 logements, selon le rôle d’évaluation.

1610-1616 rue De Salaberry est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1610-1616 rue De Salaberry a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1610-1616 rue De Salaberry est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1610-1616 rue De Salaberry à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1610-1616 rue De Salaberry a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 1998 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1610-1616 rue De Salaberry?

Cartier est à 2,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1610-1616 rue De Salaberry?

Environ 46 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Salaberry

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.