1100 rue de Port-Royal Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 89 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1956. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 680 m. Plus ancien que 71 % des bâtiments de rue de Port-Royal Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
435 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 643 $
Unités en copropriété
89
Construit
1956
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 89 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1100 rue de Port-Royal Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1100 rue de Port-Royal Est

À noter

Immeuble en copropriété, 89 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
89 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1956.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis de construction depuis 1990, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 435 500 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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89 unités de copropriété au 1100 rue de Port-Royal Est

Unité 101376 800 $
Unité 102397 100 $
Unité 103394 500 $
Unité 104354 400 $
Unité 105354 400 $
Unité 106419 300 $
Unité 107466 700 $
Unité 108316 000 $
Unité 109511 400 $
Unité 110271 500 $
Unité 111512 800 $
Unité 112491 900 $
Unité 113515 900 $
Unité 201431 400 $
Unité 202410 400 $
Unité 203409 300 $
Unité 204412 000 $
Unité 205412 000 $
Unité 206433 800 $
Unité 207485 700 $
Unité 208317 200 $
Unité 209526 100 $
Unité 210319 600 $
Unité 211530 900 $
Unité 212550 200 $
Unité 213486 700 $
Unité 214527 700 $
Unité 215490 300 $
Unité 216485 900 $
Unité 217490 900 $
Unité 218308 600 $
Unité 219521 100 $
Unité 220485 500 $
Unité 221480 600 $
Unité 222392 700 $
Unité 223414 600 $
Unité 224370 300 $
Unité 225412 000 $
Unité 226412 000 $
Unité 227372 300 $
Unité 228412 000 $
Unité 229527 000 $
Unité 301418 300 $
Unité 302748 400 $
Unité 304414 900 $
Unité 305422 600 $
Unité 306463 100 $
Unité 307559 700 $
Unité 308311 500 $
Unité 309402 800 $
Unité 310352 800 $
Unité 311546 100 $
Unité 312511 200 $
Unité 313496 200 $
Unité 314506 100 $
Unité 315435 500 $
Unité 316499 300 $
Unité 317473 400 $
Unité 318317 100 $
Unité 319530 400 $
Afficher les 89 unités
Unité 320504 500 $
Unité 321547 700 $
Unité 322729 400 $
Unité 324434 400 $
Unité 325434 500 $
Unité 326417 300 $
Unité 327391 600 $
Unité 328362 500 $
Unité 329548 500 $
Unité 401593 600 $
Unité 402649 100 $
Unité 403707 200 $
Unité 404625 600 $
Unité 405616 200 $
Unité 406626 200 $
Unité 407609 300 $
Unité 408650 300 $
Unité 409812 400 $
Unité 410878 400 $
Unité 411600 500 $
Unité 412538 700 $
Unité R10642 800 $
Unité R11954 800 $
Unité R12742 800 $
Unité R13042 800 $
Unité R14542 800 $
Unité R15142 800 $
Unité R16842 800 $
Unité R17042 800 $

Valeur au rôle du 1100 rue de Port-Royal Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202839 253 200 $
Unité typique435 500 $
Rôle précédent35 805 200 $
Rôle en vigueur en 202226 552 500 $

De 26 552 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 39 253 200 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2026 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1100 rue de Port-Royal Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois31 · rues, trottoirs et éclairage 12, arbres 9, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m24 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 3, autres boutiques 4, services 13
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché d'or M.J. Inc., 180 m
Aire de jeu450 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueComplexe sportif Claude-Robillard, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire St-Paul de la Croix, 550 m
Patinoire extérieure490 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)926
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)82 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement57 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun38 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1100 rue de Port-Royal Est

Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)680 m
Sauvé / Georges-Baril · 121, 378158 m
Sauvé / Georges-Baril · 121, 378173 m
Sauvé / Chambord · 121, 378231 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min

Écoles publiques près du 1100 rue de Port-Royal Est

École primaire publique francophoneÉcole Dominique-Savio, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Dominique-Savio, 470 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Port-Royal entre Saint-Charles et De La Roche jusqu’au 11 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 188 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1100 rue de Port-Royal Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1100 rue de Port-Royal Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1100 rue de Port-Royal Est?

L’unité typique est évaluée à 435 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 89 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1100 rue de Port-Royal Est?

Environ 4 643 $ sur sa valeur au rôle de 435 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1100 rue de Port-Royal Est a-t-elle évolué?

De 26 552 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 39 253 200 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 35 805 200 $. Plus

Quand 1100 rue de Port-Royal Est a-t-il été construit?

En 1956, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1100 rue de Port-Royal Est?

89 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1100 rue de Port-Royal Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1100 rue de Port-Royal Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1100 rue de Port-Royal Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1100 rue de Port-Royal Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1100 rue de Port-Royal Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1100 rue de Port-Royal Est?

Sauvé est à 680 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1100 rue de Port-Royal Est?

Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de Port-Royal Est

Comparer 1100 rue de Port-Royal Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.