10681 rue De Martigny, Montréal

Un immeuble en copropriété de 45 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 2,5 km. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue De Martigny.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
308 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 773 $
Unités en copropriété
45
Construit
2013
6 à noter4 sans souci
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Les 45 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 10681 rue De Martigny

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10681 rue De Martigny

À noter

4 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-05 : 15 logements non conformes, 120 non-conformités, dossier étude; 2020-11 : 1 logements non conformes, 5 non-conformités, dossier fermée; 2020-06 : 1 logements non conformes, 13 non-conformités, dossier fermée; 2019-02 : 28 logements non conformes, 158 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 308 700 $, +1 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 45 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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45 unités de copropriété au 10681 rue De Martigny

Unité 101185 700 $
Unité 102299 100 $
Unité 103330 800 $
Unité 104213 000 $
Unité 105345 600 $
Unité 106300 500 $
Unité 107358 100 $
Unité 108399 700 $
Unité 110390 100 $
Unité 111284 900 $
Unité 201224 800 $
Unité 202308 700 $
Unité 203306 400 $
Unité 204279 600 $
Unité 205327 200 $
Unité 206309 600 $
Unité 207334 800 $
Unité 208256 100 $
Unité 209291 300 $
Unité 210381 300 $
Unité 211269 800 $
Unité 301227 400 $
Unité 302313 900 $
Unité 303311 400 $
Unité 304248 400 $
Unité 305368 800 $
Unité 306316 400 $
Unité 307339 000 $
Unité 308260 000 $
Unité 309260 600 $
Unité 310387 000 $
Unité 311273 600 $
Unité 401223 100 $
Unité 402355 100 $
Unité 403318 200 $
Unité 404252 700 $
Unité 405374 300 $
Unité 406323 100 $
Unité 407365 400 $
Unité 408298 300 $
Unité 409265 000 $
Unité 410391 500 $
Unité 411313 700 $
Unité R3533 800 $
Unité R4833 800 $

Valeur au rôle du 10681 rue De Martigny

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202813 251 600 $
Unité typique308 700 $
Rôle précédent13 120 200 $
Rôle en vigueur en 20228 925 300 $

De 8 925 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 251 600 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mars 2011 · Nouvelle construction

La vie autour du 10681 rue De Martigny

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois87 · rues, trottoirs et éclairage 54, déneigement 17, dépôts illégaux et propreté 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m56 · restaurants et cafés 7, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 6, services 31, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché central d'Afrique, 50 m
Aire de jeu390 m
Aire d’exercice canin620 m
Piscine publiqueGabriel-Lalemant, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire du Sault-au-récollet, 480 m
Patinoire extérieure440 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueBibliothèque de Belleville, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)639
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)56 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement34 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français41 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus47 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles5 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant38 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 10681 rue De Martigny

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)2,5 km
Henri-Bourassa / de Lille · 69, 380152 m
Henri-Bourassa / Bruchési · 69, 380166 m
De Saint-Firmin / Henri-Bourassa · 45357 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 47 min

Écoles publiques près du 10681 rue De Martigny

École primaire publique francophoneÉcole La Visitation, 540 m
École primaire publique anglophoneÉcole Our Lady of Pompei, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire La Relance, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Lilas japonais
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 1986

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Parthenais entre Prieur et Henri-Bourassa jusqu’au 18 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 10681 rue De Martigny

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 10681 rue De Martigny

Quelle est la valeur au rôle des unités de 10681 rue De Martigny?

L’unité typique est évaluée à 308 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 45 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10681 rue De Martigny?

Environ 2 773 $ sur sa valeur au rôle de 308 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 10681 rue De Martigny a-t-elle évolué?

De 8 925 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 251 600 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 13 120 200 $. Plus

Quand 10681 rue De Martigny a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 10681 rue De Martigny?

45 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

10681 rue De Martigny est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

10681 rue De Martigny a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

10681 rue De Martigny est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 10681 rue De Martigny à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 10681 rue De Martigny a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2011 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 10681 rue De Martigny?

Henri-Bourassa est à 2,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10681 rue De Martigny?

Environ 47 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Martigny

Comparer 10681 rue De Martigny avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.