10149-10151 rue Cartier, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1950, sur un terrain de 218 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 2 km. Plus ancien que 76 % des bâtiments de rue Cartier. Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de rue Cartier.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
493 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 515 $
Logements
2
Construit
1950
1 sérieux5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 10149-10151 rue Cartier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10149-10151 rue Cartier

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 5 juillet 2022. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2017-12 : 1 logements non conformes, 13 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 493 600 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 10149-10151 rue Cartier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028493 600 $
Rôle précédent457 000 $
Rôle en vigueur en 2022338 500 $

De 338 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 493 600 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain218 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 72 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 33 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

janv. 1996 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable argenté
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 10149-10151 rue Cartier

Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)2,0 km
Papineau / Sauriol · 41, 45, 359152 m
Papineau / Sauriol · 41, 45, 359156 m
Papineau / Fleury · 45, 359166 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 44 min

Écoles publiques près du 10149-10151 rue Cartier

École primaire publique francophoneÉcole Saints-Martyrs-Canadiens, 430 m
École primaire publique anglophoneÉcole Our Lady of Pompei, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Louis-Joseph-Papineau, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 180 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 10149-10151 rue Cartier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois55 · rues, trottoirs et éclairage 33, arbres 11, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m76 · restaurants et cafés 11, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 8, services 37, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheRangiss, 130 m
Aire de jeu420 m
Aire d’exercice canin280 m
Piscine publiqueGabriel-Lalemant, 700 m
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire du Sault-au-récollet, 480 m
Patinoire extérieure520 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueBibliothèque de Belleville, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)537
Âge médian55,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)52 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus41 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais40 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français57 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant54 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 10149-10151 rue Cartier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 10149-10151 rue Cartier

Quelle est la valeur au rôle de 10149-10151 rue Cartier?

493 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 457 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10149-10151 rue Cartier?

Environ 5 515 $ sur sa valeur au rôle de 493 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 10149-10151 rue Cartier a-t-elle évolué?

De 338 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 493 600 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 457 000 $. Plus

Quand 10149-10151 rue Cartier a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 10149-10151 rue Cartier?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

10149-10151 rue Cartier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

10149-10151 rue Cartier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

10149-10151 rue Cartier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 10149-10151 rue Cartier à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 10149-10151 rue Cartier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 1996 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 10149-10151 rue Cartier?

Sauvé est à 2,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10149-10151 rue Cartier?

Environ 44 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Cartier

Comparer 10149-10151 rue Cartier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.