Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1950, sur un terrain de 186 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Crémazie est à 430 m. Plus récent que 62 % des bâtiments de rue Berri.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 8973-8975 rue Berri
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1997.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Évaluation : 817 700 $, +21 % par rapport au rôle précédent
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Quoi faire
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
sept. 2022 · Transformation
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain186 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 8973-8975 rue Berri
Métro le plus proche : Crémazie (Ligne orange)430 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Tilleul d'Amérique
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Questions sur 8973-8975 rue Berri
Quelle est la valeur au rôle de 8973-8975 rue Berri?
817 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 675 800 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8973-8975 rue Berri?
Environ 11 703 $ sur sa valeur au rôle de 817 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 8973-8975 rue Berri a-t-il été construit?
En 1950, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 8973-8975 rue Berri?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
8973-8975 rue Berri est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
8973-8975 rue Berri a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
8973-8975 rue Berri est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 8973-8975 rue Berri à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 8973-8975 rue Berri a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2022 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 8973-8975 rue Berri?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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