Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1945, sur un terrain de 151 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Crémazie est à 270 m. Évalué plus haut que 65 % des maisons et plex de rue Basile-Routhier.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 8884-8886 rue Basile-Routhier
À noter
Même propriétaire depuis 2000
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant
Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier
1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 908 000 $, +19 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain151 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
mai 2024 · Transformation
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Lilas japonais Ivory Silk, Micocoulier occidental
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: intervention souhaitable
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 8884-8886 rue Basile-Routhier
Métro le plus proche : Crémazie (Ligne orange)270 m
Lajeunesse / Émile-Journault · 5444 m
Lajeunesse / Émile-Journault · 31, 54, 36148 m
Émile-Journault / Lajeunesse · 5456 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 190 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 8884-8886 rue Basile-Routhier
Quelle est la valeur au rôle de 8884-8886 rue Basile-Routhier?
908 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 763 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8884-8886 rue Basile-Routhier?
Environ 13 509 $ sur sa valeur au rôle de 908 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 8884-8886 rue Basile-Routhier a-t-il été construit?
En 1945, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 8884-8886 rue Basile-Routhier?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
8884-8886 rue Basile-Routhier est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
8884-8886 rue Basile-Routhier a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
8884-8886 rue Basile-Routhier est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 8884-8886 rue Basile-Routhier à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 8884-8886 rue Basile-Routhier a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2024 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 8884-8886 rue Basile-Routhier?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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