11977 place du Beau-Bois, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2000, sur un terrain de 1 170 m². 2 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial du Bois-de-Saraguay. Plus récent que 89 % des bâtiments de place du Beau-Bois. Évalué plus haut que 78 % des maisons et plex de place du Beau-Bois.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 826 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 35 478 $
Logements
1
Construit
2000
2 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 11977 place du Beau-Bois

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 11977 place du Beau-Bois

À noter

Même propriétaire depuis 1998

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1998.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial du Bois-de-Saraguay

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 826 100 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 11977 place du Beau-Bois

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 826 100 $
Rôle précédent1 601 800 $
Rôle en vigueur en 20221 251 400 $

De 1 251 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 826 100 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 170 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 202 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 17 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2025 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 11977 place du Beau-Bois

Toupin / Métivier · 170268 m
Toupin / Machabée · 170295 m
Toupin / Trépanier · 170307 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 62 min

Écoles publiques près du 11977 place du Beau-Bois

École primaire publique francophoneÉcole Beau-Séjour, 430 m
École primaire publique anglophoneAcadémie Hillcrest, 2,6 km
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 3,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 11977 place du Beau-Bois

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois14 · rues, trottoirs et éclairage 5, déneigement 4, arbres 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu330 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc Noël-Nord, 460 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Noël-Nord, 380 m
Patinoire extérieure320 m
Terrains de tennis ou de pickleball590 m
BibliothèqueBibliothèque de Cartierville, 1,9 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)671
Âge médian43,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)208 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement98 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années35 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais87 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles100 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 11977 place du Beau-Bois

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 11977 place du Beau-Bois

Quelle est la valeur au rôle de 11977 place du Beau-Bois?

1 826 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 601 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11977 place du Beau-Bois?

Environ 35 478 $ sur sa valeur au rôle de 1 826 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 11977 place du Beau-Bois a-t-elle évolué?

De 1 251 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 826 100 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 601 800 $. Plus

Quand 11977 place du Beau-Bois a-t-il été construit?

En 2000, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 11977 place du Beau-Bois?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

11977 place du Beau-Bois est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

11977 place du Beau-Bois a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

11977 place du Beau-Bois est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 11977 place du Beau-Bois à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 11977 place du Beau-Bois a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2025 : abattage d'arbre: horticulture. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 11977 place du Beau-Bois?

Environ 62 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place du Beau-Bois

Comparer 11977 place du Beau-Bois avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.