2160 place Arthur-Vallée, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2004, sur un terrain de 209 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro De la Concorde est à 2,4 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
840 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 153 $
Logements
1
Construit
2004
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2160 place Arthur-Vallée

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2160 place Arthur-Vallée

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-10 : 31 logements non conformes, 333 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 840 200 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2160 place Arthur-Vallée

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028840 200 $
Rôle précédent778 000 $
Rôle en vigueur en 2022580 600 $

De 580 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 840 200 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain209 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 83 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 40 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2003 · Nouvelle construction

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Catalpa de l'Ouest
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2160 place Arthur-Vallée

Métro le plus proche : De la Concorde (Ligne orange)2,4 km
De Salaberry / Taylor · 180, 365110 m
De Salaberry / Taylor · 180, 365145 m
de l'Acadie / Viel · 179155 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 48 min

Écoles publiques près du 2160 place Arthur-Vallée

École primaire publique francophoneÉcole François-de-Laval, 340 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 2,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 550 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laval Senior, 3,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2160 place Arthur-Vallée

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois44 · rues, trottoirs et éclairage 24, arbres 9, déneigement 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m69 · restaurants et cafés 12, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 17, services 28, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheNouveau Marché Aïcha, 160 m
Aire de jeu250 m
Piscine publiquePiscine Marcelin-Wilson, 730 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Laurent, 1,6 km
Patinoire extérieure190 m
Terrains de tennis ou de pickleball980 m
BibliothèqueBibliothèque De Salaberry, 750 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)669
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)39 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français35 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus26 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant18 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2160 place Arthur-Vallée

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2160 place Arthur-Vallée

Quelle est la valeur au rôle de 2160 place Arthur-Vallée?

840 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 778 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2160 place Arthur-Vallée?

Environ 12 153 $ sur sa valeur au rôle de 840 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2160 place Arthur-Vallée a-t-elle évolué?

De 580 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 840 200 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 778 000 $. Plus

Quand 2160 place Arthur-Vallée a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2160 place Arthur-Vallée?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2160 place Arthur-Vallée est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2160 place Arthur-Vallée a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2160 place Arthur-Vallée est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2160 place Arthur-Vallée à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2160 place Arthur-Vallée a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2003 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2160 place Arthur-Vallée?

De la Concorde est à 2,4 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2160 place Arthur-Vallée?

Environ 48 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place Arthur-Vallée

Comparer 2160 place Arthur-Vallée avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.