Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1949, sur un terrain de 592 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,6 km. Plus ancien que 93 % des bâtiments de boulevard Saint-Germain. Évalué plus haut que 67 % des maisons et plex de boulevard Saint-Germain.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 11909 boulevard Saint-Germain
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 19 août 2021. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 660 000 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain592 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
oct. 2025 · Transformation
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant3 · Chêne rouge, Ginkgo à feuilles bilobées
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Métro et autobus près du 11909 boulevard Saint-Germain
Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,6 km
de Louisbourg / Saint-Germain · 170133 m
O'Brien / de Louisbourg · 117135 m
de Louisbourg / Saint-Germain · 170145 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 11909 boulevard Saint-Germain
Quelle est la valeur au rôle de 11909 boulevard Saint-Germain?
660 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 589 300 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11909 boulevard Saint-Germain?
Environ 8 549 $ sur sa valeur au rôle de 660 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 11909 boulevard Saint-Germain a-t-il été construit?
En 1949, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 11909 boulevard Saint-Germain?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
11909 boulevard Saint-Germain est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
11909 boulevard Saint-Germain a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
11909 boulevard Saint-Germain est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 11909 boulevard Saint-Germain à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 11909 boulevard Saint-Germain a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2025 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 11909 boulevard Saint-Germain?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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