205 boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 36 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2010. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 960 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de boulevard Henri-Bourassa Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
418 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 388 $
Unités en copropriété
36
Construit
2010
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 36 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 36 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
36 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2010.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2009 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 418 500 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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36 unités de copropriété au 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Unité 101441 400 $
Unité 102487 300 $
Unité 103410 000 $
Unité 104408 100 $
Unité 105388 000 $
Unité 106410 800 $
Unité 107405 300 $
Unité 108281 300 $
Unité 109403 100 $
Unité 110408 100 $
Unité 111443 600 $
Unité 112485 200 $
Unité 201504 300 $
Unité 202491 700 $
Unité 203410 400 $
Unité 204413 300 $
Unité 205429 000 $
Unité 206416 200 $
Unité 207409 500 $
Unité 208417 000 $
Unité 209408 900 $
Unité 210414 600 $
Unité 211506 400 $
Unité 212492 900 $
Unité 301513 200 $
Unité 302493 800 $
Unité 303415 600 $
Unité 304424 300 $
Unité 305432 500 $
Unité 306417 900 $
Unité 307415 200 $
Unité 308419 400 $
Unité 309441 700 $
Unité 310418 500 $
Unité 311511 600 $
Unité 312494 300 $

Valeur au rôle du 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202815 684 400 $
Unité typique418 500 $
Rôle précédent14 522 700 $
Rôle en vigueur en 202210 837 800 $

De 10 837 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 684 400 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois63 · rues, trottoirs et éclairage 42, déneigement 7, dépôts illégaux et propreté 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m52 · restaurants et cafés 8, épiceries et commerces courants 9, autres boutiques 5, services 29, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Yeehethnik, 90 m
Aire de jeu200 m
Aire d’exercice canin1 000 m
Piscine publiqueMarcelin-Wilson, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau St-André-Apôtre, 250 m
Patinoire extérieure120 m
Terrains de tennis ou de pickleball490 m
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)540
Âge médian49,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)68 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement49 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français27 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles7 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant58 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)960 m
Henri-Bourassa / de l'Esplanade · 69, 164, 171, 38027 m
Henri-Bourassa / de l'Esplanade · 69, 164, 171, 38062 m
Henri-Bourassa / Verville · 69, 164, 171, 380296 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Saint-André-Apôtre, 250 m
École primaire publique anglophoneAcadémie John Caboto, 2,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marie-Anne, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant11 · Tilleul, Érable de Norvège
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

L’unité typique est évaluée à 418 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 36 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Environ 4 388 $ sur sa valeur au rôle de 418 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-elle évolué?

De 10 837 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 684 400 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 522 700 $. Plus

Quand 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il été construit?

En 2010, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

36 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

205 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

205 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

205 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Henri-Bourassa est à 960 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Henri-Bourassa Ouest

Comparer 205 boulevard Henri-Bourassa Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.