1645 boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 34 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2014. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 1,4 km. Plus récent que 99 % des bâtiments de boulevard Henri-Bourassa Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
338 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 187 $
Unités en copropriété
34
Construit
2014
5 à noter4 sans souci
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Les 34 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1645 boulevard Henri-Bourassa Est

À noter

Immeuble en copropriété, 34 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
34 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2014.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 338 400 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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34 unités de copropriété au 1645 boulevard Henri-Bourassa Est

Unité 101264 900 $
Unité 102408 800 $
Unité 103334 900 $
Unité 104331 700 $
Unité 105314 200 $
Unité 106451 200 $
Unité 107321 500 $
Unité 108255 900 $
Unité 201280 300 $
Unité 202414 400 $
Unité 203338 400 $
Unité 204335 000 $
Unité 205279 100 $
Unité 206458 300 $
Unité 207386 500 $
Unité 208320 100 $
Unité 301299 800 $
Unité 302387 400 $
Unité 303378 800 $
Unité 304373 700 $
Unité 305282 200 $
Unité 306429 900 $
Unité 307393 300 $
Unité 308324 900 $
Unité 401299 700 $
Unité 402451 600 $
Unité 403341 900 $
Unité 404375 700 $
Unité 405308 700 $
Unité 406468 700 $
Unité 407396 600 $
Unité 408369 200 $
Unité STAT38 200 $
Unité STAT38 200 $

Valeur au rôle du 1645 boulevard Henri-Bourassa Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202811 453 700 $
Unité typique338 400 $
Rôle précédent10 047 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

avr. 2013 · Nouvelle construction

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1645 boulevard Henri-Bourassa Est

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)1,4 km
Henri-Bourassa / Francis · 69, 380127 m
Henri-Bourassa / du Fort-Lorette · 69, 380129 m
Henri-Bourassa / du Fort-Lorette · 69, 380144 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Chêne Régal Prince, Érable argenté
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 1986

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 190 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1645 boulevard Henri-Bourassa Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1645 boulevard Henri-Bourassa Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1645 boulevard Henri-Bourassa Est?

L’unité typique est évaluée à 338 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 34 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1645 boulevard Henri-Bourassa Est?

Environ 3 187 $ sur sa valeur au rôle de 338 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1645 boulevard Henri-Bourassa Est a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1645 boulevard Henri-Bourassa Est?

34 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1645 boulevard Henri-Bourassa Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1645 boulevard Henri-Bourassa Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1645 boulevard Henri-Bourassa Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1645 boulevard Henri-Bourassa Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1645 boulevard Henri-Bourassa Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2013 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1645 boulevard Henri-Bourassa Est?

Henri-Bourassa est à 1,4 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur boulevard Henri-Bourassa Est

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.