1032 boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 2 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1956. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 570 m. Plus ancien que 68 % des bâtiments de boulevard Henri-Bourassa Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
369 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 655 $
Unités en copropriété
2
Construit
1956
1 sérieux4 à noter4 sans souci
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Les 2 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1032 boulevard Henri-Bourassa Est

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 17 juillet 2020. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 2 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1956.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 369 600 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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2 unités de copropriété au 1032 boulevard Henri-Bourassa Est

Unité 1369 600 $
Unité 2319 900 $

Valeur au rôle du 1032 boulevard Henri-Bourassa Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028689 500 $
Unité typique369 600 $
Rôle précédent626 800 $
Rôle en vigueur en 2022447 700 $

De 447 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 689 500 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2012 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 1032 boulevard Henri-Bourassa Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois82 · rues, trottoirs et éclairage 53, dépôts illégaux et propreté 8, eau et égouts 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m31 · restaurants et cafés 2, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 4, services 20, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Sophie, 190 m
Aire de jeu460 m
Aire d’exercice canin410 m
Piscine publiqueSophie-Barat, 270 m
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire Ahuntsic, 550 m
Patinoire extérieure1,0 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 690 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)452
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)73 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement33 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais57 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français40 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus46 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun37 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles5 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant53 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1032 boulevard Henri-Bourassa Est

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)570 m
Henri-Bourassa / Georges-Baril · 13, 69, 38022 m
Georges-Baril / Henri-Bourassa · 1366 m
Henri-Bourassa / De La Roche · 13, 69, 380133 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 36 min

Écoles publiques près du 1032 boulevard Henri-Bourassa Est

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Paul-de-la-Croix, 330 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Jules-Verne, 2,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Sophie-Barat, 270 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1032 boulevard Henri-Bourassa Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1032 boulevard Henri-Bourassa Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1032 boulevard Henri-Bourassa Est?

L’unité typique est évaluée à 369 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 2 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1032 boulevard Henri-Bourassa Est?

Environ 3 655 $ sur sa valeur au rôle de 369 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1032 boulevard Henri-Bourassa Est a-t-elle évolué?

De 447 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 689 500 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 626 800 $. Plus

Quand 1032 boulevard Henri-Bourassa Est a-t-il été construit?

En 1956, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1032 boulevard Henri-Bourassa Est?

2 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1032 boulevard Henri-Bourassa Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1032 boulevard Henri-Bourassa Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1032 boulevard Henri-Bourassa Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1032 boulevard Henri-Bourassa Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1032 boulevard Henri-Bourassa Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2012 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1032 boulevard Henri-Bourassa Est?

Henri-Bourassa est à 570 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1032 boulevard Henri-Bourassa Est?

Environ 36 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Henri-Bourassa Est

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.