12010-12014 boulevard de l' Acadie, Montréal

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1976, sur un terrain de 602 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro De la Concorde est à 2,4 km. Plus récent que 73 % des bâtiments de boulevard de l' Acadie. Évalué plus haut que 81 % des maisons et plex de boulevard de l' Acadie.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 548 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 28 543 $
Logements
4
Construit
1976
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 12010-12014 boulevard de l' Acadie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 12010-12014 boulevard de l' Acadie

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-05 : 20 logements non conformes, 155 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 548 700 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 12010-12014 boulevard de l' Acadie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 548 700 $
Rôle précédent1 434 000 $
Rôle en vigueur en 2022975 500 $

De 975 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 548 700 $ au rôle actuel : +59 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain602 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 217 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 36 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2022 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Févier Shademaster, Érable argenté
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Réseaux routier - Réfection et travaux corrélatifs · Acadie entre Louisbourg et De Salaberry jusqu’au 6 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Pasteur entre Louisbourg et De Salaberry jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 12010-12014 boulevard de l' Acadie

Métro le plus proche : De la Concorde (Ligne orange)2,4 km
de l'Acadie / De Salaberry · 7944 m
De Salaberry / Frigon · 180, 36549 m
de l'Acadie / De Salaberry · 17958 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 46 min

Écoles publiques près du 12010-12014 boulevard de l' Acadie

École primaire publique francophoneÉcole François-de-Laval, 250 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 440 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laval Senior, 3,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans6
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 12010-12014 boulevard de l' Acadie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois54 · rues, trottoirs et éclairage 40, arbres 8, déneigement 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m68 · restaurants et cafés 11, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 17, services 28, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheNouveau Marché Aïcha, 260 m
Aire de jeu300 m
Piscine publiquePiscine Marcelin-Wilson, 620 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Laurent, 1,6 km
Patinoire extérieure240 m
Terrains de tennis ou de pickleball890 m
BibliothèqueBibliothèque De Salaberry, 860 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)669
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)39 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français35 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun15 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus26 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant18 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 12010-12014 boulevard de l' Acadie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 12010-12014 boulevard de l' Acadie

Quelle est la valeur au rôle de 12010-12014 boulevard de l' Acadie?

1 548 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 434 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 12010-12014 boulevard de l' Acadie?

Environ 28 543 $ sur sa valeur au rôle de 1 548 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 12010-12014 boulevard de l' Acadie a-t-elle évolué?

De 975 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 548 700 $ au rôle actuel : +59 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 434 000 $. Plus

Quand 12010-12014 boulevard de l' Acadie a-t-il été construit?

En 1976, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 12010-12014 boulevard de l' Acadie?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

12010-12014 boulevard de l' Acadie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

12010-12014 boulevard de l' Acadie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

12010-12014 boulevard de l' Acadie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 12010-12014 boulevard de l' Acadie à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 12010-12014 boulevard de l' Acadie a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2022 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 12010-12014 boulevard de l' Acadie?

De la Concorde est à 2,4 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 12010-12014 boulevard de l' Acadie?

Environ 46 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard de l' Acadie

Comparer 12010-12014 boulevard de l' Acadie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.