10570 avenue Vianney, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1957, sur un terrain de 362 m². 1 permis de construction depuis 1990. Évalué plus haut que 80 % des maisons et plex de avenue Vianney.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

931 100 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 13 971 $

Logements

Construit

1957

1 à vérifier 4 à noter 4 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10570 avenue Vianney

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie: Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire: Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 931 100 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 10570 avenue Vianney

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028931 100 $

Rôle précédent838 800 $

Rôle en vigueur en 2022630 700 $

De 630 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 931 100 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain362 m²

TypeJumelé

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 116 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 32 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2016 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Févier Skyline

ArrondissementAhuntsic-Cartierville

Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

Égouts et aqueducs - Excavation · Larose entre Prieur et Henri-Bourassa jusqu’au 27 novembre 2026

Métro et autobus près du 10570 avenue Vianney

Henri-Bourassa / Vianney · 69, 380173 m

Henri-Bourassa / Sackville · 69, 380212 m

Saint-Michel / Prieur · 67, 357380 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 50 min

Écoles publiques près du 10570 avenue Vianney

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Antoine-Marie-Claret, 70 m

École primaire publique anglophoneÉcole Our Lady of Pompei, 840 m

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire La Relance, 820 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 10570 avenue Vianney

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois51 · rues, trottoirs et éclairage 33, déneigement 6, arbres 5

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m86 · restaurants et cafés 14, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 10, services 44, bars, divertissement et hôtellerie 3

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %

Commerce d’alimentation le plus procheMarché des nations, 250 m

Aire de jeu150 m

Aire d’exercice canin1,0 km

Piscine publiqueParc Ottawa, 670 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Oscar, 370 m

Patinoire extérieure370 m

Terrains de tennis ou de pickleball690 m

BibliothèqueBibliothèque de Belleville, 690 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)699

Âge médian40,8 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)48 800 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement32 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais45 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français51 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus26 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant47 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 10570 avenue Vianney

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 10570 avenue Vianney

Quelle est la valeur au rôle de 10570 avenue Vianney?

931 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 838 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10570 avenue Vianney?

Environ 13 971 $ sur sa valeur au rôle de 931 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 10570 avenue Vianney a-t-elle évolué?

De 630 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 931 100 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 838 800 $. Plus

Quand 10570 avenue Vianney a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 10570 avenue Vianney?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

10570 avenue Vianney est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

10570 avenue Vianney a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

10570 avenue Vianney est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 10570 avenue Vianney à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 10570 avenue Vianney a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2016 : transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10570 avenue Vianney?

Environ 50 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Vianney

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.