9126-9130 avenue Papineau, Montréal

Un immeuble de 4 logements (3 étages), année de construction 1974, sur un terrain de 251 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Crémazie est à 1,6 km. Plus récent que 68 % des bâtiments de avenue Papineau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 070 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 757 $
Logements
4
Construit
1974
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 9126-9130 avenue Papineau

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9126-9130 avenue Papineau

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 070 400 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 9126-9130 avenue Papineau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 070 400 $
Rôle précédent991 100 $
Rôle en vigueur en 2022762 400 $

De 762 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 070 400 $ au rôle actuel : +40 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain251 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 124 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 49 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

sept. 2026 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Tilleul de Mongolie Harvest Gold
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1997

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Inspection et nettoyage · Papineau entre Émile-Journault et Louvain jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 9126-9130 avenue Papineau

Métro le plus proche : Crémazie (Ligne orange)1,6 km
Papineau / Legendre · 45, 54, 35943 m
Papineau / Legendre · 45, 54, 35979 m
Papineau / Lecocq · 45, 54, 359126 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 42 min

Écoles publiques près du 9126-9130 avenue Papineau

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Isaac-Jogues, 480 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Dominique-Savio, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 9126-9130 avenue Papineau

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois41 · rues, trottoirs et éclairage 27, arbres 7, dépôts illégaux et propreté 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m12 · épiceries et commerces courants 3, services 8, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 240 m
Aire de jeu210 m
Aire d’exercice canin1,6 km
Piscine publiqueComplexe sportif Claude-Robillard, 910 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Champdoré, 880 m
Patinoire extérieure420 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)432
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)88 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années26 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français36 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant16 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 9126-9130 avenue Papineau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 9126-9130 avenue Papineau

Quelle est la valeur au rôle de 9126-9130 avenue Papineau?

1 070 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 991 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9126-9130 avenue Papineau?

Environ 16 757 $ sur sa valeur au rôle de 1 070 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 9126-9130 avenue Papineau a-t-elle évolué?

De 762 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 070 400 $ au rôle actuel : +40 %. Le rôle précédent l’évaluait à 991 100 $. Plus

Quand 9126-9130 avenue Papineau a-t-il été construit?

En 1974, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 9126-9130 avenue Papineau?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

9126-9130 avenue Papineau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9126-9130 avenue Papineau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9126-9130 avenue Papineau est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9126-9130 avenue Papineau à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 9126-9130 avenue Papineau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 9126-9130 avenue Papineau?

Crémazie est à 1,6 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9126-9130 avenue Papineau?

Environ 42 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Papineau

Comparer 9126-9130 avenue Papineau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.