Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1957, sur un terrain de 348 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 81 % des bâtiments de avenue Larose.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 10460-10464 avenue Larose
À noter
Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1957, 3 logements. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Aucun permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 761 600 $, +11 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain348 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 10460-10464 avenue Larose
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Érable de Norvège panaché, Phellodendron de l'Amour
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Questions sur 10460-10464 avenue Larose
Quelle est la valeur au rôle de 10460-10464 avenue Larose?
761 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 686 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10460-10464 avenue Larose?
Environ 10 581 $ sur sa valeur au rôle de 761 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 10460-10464 avenue Larose a-t-il été construit?
En 1957, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 10460-10464 avenue Larose?
3 logements, selon le rôle d’évaluation.
10460-10464 avenue Larose est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
10460-10464 avenue Larose a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
10460-10464 avenue Larose est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 10460-10464 avenue Larose à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 10460-10464 avenue Larose a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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