Unité 201 – 10300 avenue Larose, Montréal

Unité 201, une des 14 unités inscrites au rôle au 10300 avenue Larose. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +16 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 14 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 2 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
307 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 763 $
Depuis le rôle précédent
+16 %
Superficie de plancher
66 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 10300 avenue Larose : les 14 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 201-10300 avenue Larose

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 201-10300 avenue Larose

À noter

Immeuble en copropriété, 14 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
14 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 260 700 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 201-10300 avenue Larose

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028307 700 $
Unité typique260 700 $
Rôle précédent265 300 $
Rôle en vigueur en 2022195 100 $

De 195 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 307 700 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 10300 avenue Larose

Même étage (2)

Unité 202301 400 $
Unité 203258 600 $
Unité 204316 000 $
Unité 205244 500 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 001260 300 $
Unité 101299 600 $

Les 14 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2006 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 201-10300 avenue Larose

Fleury / Larose · 14032 m
Fleury / Larose · 14036 m
Fleury / Saint-Michel · 140206 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 51 min

Écoles publiques près du 201-10300 avenue Larose

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Antoine-Marie-Claret, 350 m
École primaire publique anglophoneÉcole Our Lady of Pompei, 480 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire La Relance, 580 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 201-10300 avenue Larose

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois49 · rues, trottoirs et éclairage 26, déneigement 11, dépôts illégaux et propreté 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m92 · restaurants et cafés 17, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 14, services 41, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR CHEZ LAURIE, 130 m
Aire de jeu230 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc Ottawa, 480 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau des Hirondelles, 460 m
Patinoire extérieure140 m
Terrains de tennis ou de pickleball450 m
BibliothèqueBibliothèque de Belleville, 490 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)753
Âge médian43,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)62 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français46 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant41 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Févier Shademaster, Lilas japonais Ivory Silk
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 201-10300 avenue Larose

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 201-10300 avenue Larose

Quelle est la valeur au rôle de Unité 201, 201-10300 avenue Larose?

307 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 201-10300 avenue Larose?

Environ 2 763 $ sur sa valeur au rôle de 307 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 201, 201-10300 avenue Larose a-t-elle évolué?

De 195 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 307 700 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 265 300 $. Plus

Quand 201-10300 avenue Larose a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

201-10300 avenue Larose est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

201-10300 avenue Larose a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

201-10300 avenue Larose est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 201-10300 avenue Larose à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 201-10300 avenue Larose a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2006 : transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 201-10300 avenue Larose?

Environ 51 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 201-10300 avenue Larose avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.