Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1949, sur un terrain de 465 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 2 km. Plus ancien que 87 % des bâtiments de avenue Hamelin. Évalué plus bas que 63 % des maisons et plex de avenue Hamelin.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 10654 avenue Hamelin
À noter
2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-06 : 21 logements non conformes, 390 non-conformités, dossier étude; 2025-06 : 16 logements non conformes, 208 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 692 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Test de la Ville : entrée de service sans plomb
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Arbres de la Ville devant2 · Phellodendron His Majesty, Phellodendron de l'Amour
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Métro et autobus près du 10654 avenue Hamelin
Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)2,0 km
Henri-Bourassa / Séguin · 48, 49, 69, 359, 38095 m
Henri-Bourassa / Séguin · 69, 380108 m
Henri-Bourassa / De Saint-Firmin · 69, 359, 380111 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 10654 avenue Hamelin
Quelle est la valeur au rôle de 10654 avenue Hamelin?
692 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 629 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10654 avenue Hamelin?
Environ 9 189 $ sur sa valeur au rôle de 692 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 10654 avenue Hamelin a-t-il été construit?
En 1949, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 10654 avenue Hamelin?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
10654 avenue Hamelin est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
10654 avenue Hamelin a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
10654 avenue Hamelin est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 10654 avenue Hamelin à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 10654 avenue Hamelin a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2023 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 10654 avenue Hamelin?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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