10337-10339 avenue Georges-Baril, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1956, sur un terrain de 232 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 770 m. Plus récent que 78 % des bâtiments de avenue Georges-Baril. Évalué plus haut que 65 % des maisons et plex de avenue Georges-Baril.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
923 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 811 $
Logements
2
Construit
1956
1 à vérifier3 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 10337-10339 avenue Georges-Baril

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10337-10339 avenue Georges-Baril

À noter

Même propriétaire depuis 1996

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1996.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 923 100 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 10337-10339 avenue Georges-Baril

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028923 100 $
Rôle précédent831 600 $
Rôle en vigueur en 2022540 000 $

De 540 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 923 100 $ au rôle actuel : +71 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain232 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 92 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 39 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2026 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Fleury entre De La Roche et Chambord jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Chambord entre Fleury et Prieur jusqu’au 28 novembre 2026

Métro et autobus près du 10337-10339 avenue Georges-Baril

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)770 m
Fleury / Georges-Baril · 14059 m
Fleury / Georges-Baril · 14078 m
Fleury / Chambord · 41, 140150 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 39 min

Écoles publiques près du 10337-10339 avenue Georges-Baril

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Paul-de-la-Croix, 150 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Sophie-Barat, 660 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 10337-10339 avenue Georges-Baril

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois53 · rues, trottoirs et éclairage 35, arbres 7, dépôts illégaux et propreté 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m117 · restaurants et cafés 25, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 24, services 52, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m3 %
Commerce d’alimentation le plus procheTabagie fleury, 60 m
Aire de jeu550 m
Aire d’exercice canin580 m
Piscine publiqueSophie-Barat, 720 m
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire Ahuntsic, 600 m
Patinoire extérieure590 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 630 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)515
Âge médian44,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement34 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français39 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant52 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 10337-10339 avenue Georges-Baril

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 10337-10339 avenue Georges-Baril

Quelle est la valeur au rôle de 10337-10339 avenue Georges-Baril?

923 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 831 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10337-10339 avenue Georges-Baril?

Environ 13 811 $ sur sa valeur au rôle de 923 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 10337-10339 avenue Georges-Baril a-t-elle évolué?

De 540 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 923 100 $ au rôle actuel : +71 %. Le rôle précédent l’évaluait à 831 600 $. Plus

Quand 10337-10339 avenue Georges-Baril a-t-il été construit?

En 1956, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 10337-10339 avenue Georges-Baril?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

10337-10339 avenue Georges-Baril est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

10337-10339 avenue Georges-Baril a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

10337-10339 avenue Georges-Baril est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 10337-10339 avenue Georges-Baril à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 10337-10339 avenue Georges-Baril a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 10337-10339 avenue Georges-Baril?

Henri-Bourassa est à 770 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10337-10339 avenue Georges-Baril?

Environ 39 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Georges-Baril

Comparer 10337-10339 avenue Georges-Baril avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.