Une propriété (8 étages), année de construction 1963, sur un terrain de 3 857 m². 25 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 1,5 km. Plus récent que 85 % des bâtiments de avenue du Parc. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de avenue du Parc.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 9244-9250 avenue du Parc
À noter
Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1963, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
25 permis de construction depuis 1990, dont 4 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 13 740 000 $, +20 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationIndustrie d'accessoires vestimentaires et d'autres vêtements
Étages8
Superficie du terrain3 857 m²
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Arbres de la Ville devant8 · Érable de Norvège Parkway, Fevier d'Amérique 'Northern Sentinel'
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Métro et autobus près du 9244-9250 avenue du Parc
Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)1,5 km
Gare Chabanel · 20, 5468 m
Meilleur / Chabanel · 14098 m
Gare Chabanel · 20, 54, 140100 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 9244-9250 avenue du Parc
Quelle est la valeur au rôle de 9244-9250 avenue du Parc?
13 740 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 11 450 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9244-9250 avenue du Parc?
Environ 502 496 $ sur sa valeur au rôle de 13 740 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 9244-9250 avenue du Parc a-t-il été construit?
En 1963, selon le rôle d’évaluation.
9244-9250 avenue du Parc est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
9244-9250 avenue du Parc a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
9244-9250 avenue du Parc est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 9244-9250 avenue du Parc à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 9244-9250 avenue du Parc a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 25 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2026 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 9244-9250 avenue du Parc?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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