9350 avenue de l' Esplanade, Montréal

Une propriété (2 étages), année de construction 1963, sur un terrain de 2 746 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 1,1 km. Plus récent que 92 % des bâtiments de avenue de l' Esplanade. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de avenue de l' Esplanade.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
14 150 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 518 896 $
Logements
—
Construit
1963
6 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 9350 avenue de l' Esplanade

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9350 avenue de l' Esplanade

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1963, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 14 150 000 $, +57 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 9350 avenue de l' Esplanade

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202814 150 000 $
Rôle précédent8 988 000 $
Rôle en vigueur en 20222 990 000 $

De 2 990 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 150 000 $ au rôle actuel : +373 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationAutres activités d'impression commerciale
Étages2
Superficie du terrain2 746 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 2 315 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 84 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2022 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Bouleau noir Heritage, Ostryer de Virginie
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 9350 avenue de l' Esplanade

Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)1,1 km
Chabanel / de l'Esplanade · 5485 m
Chabanel / de l'Esplanade · 5488 m
Chabanel / Jeanne-Mance · 54152 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 44 min

Écoles publiques près du 9350 avenue de l' Esplanade

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Simon-Apôtre, 540 m
École primaire publique anglophoneAcadémie John Caboto, 500 m
École secondaire publique francophoneÉcole Sophie-Barat, 810 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 9350 avenue de l' Esplanade

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois56 · rues, trottoirs et éclairage 33, dépôts illégaux et propreté 11, déneigement 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m108 · restaurants et cafés 20, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 34, services 45, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie Indienne, 100 m
Aire de jeu370 m
Aire d’exercice canin820 m
Piscine publiqueComplexe sportif Claude-Robillard, 1,9 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau St-Simon-Apôtre, 430 m
Patinoire extérieure420 m
Terrains de tennis ou de pickleball710 m
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)920
Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement62 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus35 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus45 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant37 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 9350 avenue de l' Esplanade

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 9350 avenue de l' Esplanade

Quelle est la valeur au rôle de 9350 avenue de l' Esplanade?

14 150 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 8 988 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9350 avenue de l' Esplanade?

Environ 518 896 $ sur sa valeur au rôle de 14 150 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 9350 avenue de l' Esplanade a-t-elle évolué?

De 2 990 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 150 000 $ au rôle actuel : +373 %. Le rôle précédent l’évaluait à 8 988 000 $. Plus

Quand 9350 avenue de l' Esplanade a-t-il été construit?

En 1963, selon le rôle d’évaluation.

9350 avenue de l' Esplanade est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9350 avenue de l' Esplanade a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9350 avenue de l' Esplanade est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9350 avenue de l' Esplanade à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 9350 avenue de l' Esplanade a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2022 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 9350 avenue de l' Esplanade?

Sauvé est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9350 avenue de l' Esplanade?

Environ 44 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue de l' Esplanade

Comparer 9350 avenue de l' Esplanade avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.