10831-10833 avenue D'Auteuil, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1947, sur un terrain de 431 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Henri-Bourassa est à 320 m. Plus ancien que 85 % des bâtiments de avenue D'Auteuil.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 306 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 22 496 $
Logements
3
Construit
1947
1 sérieux4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 10831-10833 avenue D'Auteuil

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10831-10833 avenue D'Auteuil

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 14 juin 2023. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 2000

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 306 800 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 10831-10833 avenue D'Auteuil

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 306 800 $
Rôle précédent1 244 600 $
Rôle en vigueur en 2022935 800 $

De 935 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 306 800 $ au rôle actuel : +40 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain431 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 157 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 37 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Amélanchier du Canada, Érable de Norvège Schwedleri
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 10831-10833 avenue D'Auteuil

Métro le plus proche : Henri-Bourassa (Ligne orange)320 m
Berri / Gouin · 31140 m
Station Henri-Bourassa · 55, 69, 79, 164, 171, 363, 380229 m
Henri-Bourassa / Laverdure · 55, 69, 79, 164, 171, 363, 380249 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 10831-10833 avenue D'Auteuil

École primaire publique francophoneÉcole Ahuntsic, 440 m
École primaire publique anglophoneAcadémie John Caboto, 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Sophie-Barat, 550 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans6
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 10831-10833 avenue D'Auteuil

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois59 · rues, trottoirs et éclairage 37, arbres 10, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m69 · restaurants et cafés 10, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 9, services 40, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m9 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 4 saisons, 220 m
Aire de jeu430 m
Aire d’exercice canin510 m
Piscine publiqueSophie-Barat, 930 m
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire Ahuntsic, 530 m
Patinoire extérieure530 m
Terrains de tennis ou de pickleball470 m
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 640 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)518
Âge médian56,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)71 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement43 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années29 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus31 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles7 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus29 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant55 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 10831-10833 avenue D'Auteuil

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 10831-10833 avenue D'Auteuil

Quelle est la valeur au rôle de 10831-10833 avenue D'Auteuil?

1 306 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 244 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10831-10833 avenue D'Auteuil?

Environ 22 496 $ sur sa valeur au rôle de 1 306 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 10831-10833 avenue D'Auteuil a-t-elle évolué?

De 935 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 306 800 $ au rôle actuel : +40 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 244 600 $. Plus

Quand 10831-10833 avenue D'Auteuil a-t-il été construit?

En 1947, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 10831-10833 avenue D'Auteuil?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

10831-10833 avenue D'Auteuil est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

10831-10833 avenue D'Auteuil a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

10831-10833 avenue D'Auteuil est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 10831-10833 avenue D'Auteuil à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 10831-10833 avenue D'Auteuil a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 10831-10833 avenue D'Auteuil?

Henri-Bourassa est à 320 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10831-10833 avenue D'Auteuil?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue D'Auteuil

Comparer 10831-10833 avenue D'Auteuil avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.