10168 avenue Christophe-Colomb, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1950. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Sauvé est à 1,1 km. Plus ancien que 61 % des bâtiments de avenue Christophe-Colomb.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
539 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 203 $
Unités en copropriété
1
Construit
1950
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 10168 avenue Christophe-Colomb

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10168 avenue Christophe-Colomb

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1950.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 539 500 $, +22 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 10168 avenue Christophe-Colomb

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028539 500 $
Unité typique539 500 $
Rôle précédent442 200 $
Rôle en vigueur en 2022299 700 $

De 299 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 539 500 $ au rôle actuel : +80 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2013

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Sacré-Coeur entre Sauriol et Fleury jusqu’au 13 novembre 2026

Métro et autobus près du 10168 avenue Christophe-Colomb

Métro le plus proche : Sauvé (Ligne orange)1,1 km
Christophe-Colomb / Sauriol · 13112 m
Christophe-Colomb / Sauriol · 13127 m
Christophe-Colomb / Fleury · 13136 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 10168 avenue Christophe-Colomb

École primaire publique francophoneÉcole Louis-Colin, 70 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Sophie-Barat, 950 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 850 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 10168 avenue Christophe-Colomb

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois58 · rues, trottoirs et éclairage 33, déneigement 17, arbres 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m152 · restaurants et cafés 35, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 28, services 66, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m4 %
Commerce d’alimentation le plus procheFOUVRAC FLEURY, 160 m
Aire de jeu340 m
Aire d’exercice canin950 m
Piscine publiqueSophie-Barat, 970 m
Pataugeoire ou jeux d’eauPataugeoire St-Paul de la Croix, 310 m
Patinoire extérieure230 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueBibliothèque d'Ahuntsic, 960 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)467
Âge médian42,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)72 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années49 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus61 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 10168 avenue Christophe-Colomb

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 10168 avenue Christophe-Colomb

Quelle est la valeur au rôle des unités de 10168 avenue Christophe-Colomb?

L’unité typique est évaluée à 539 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10168 avenue Christophe-Colomb?

Environ 6 203 $ sur sa valeur au rôle de 539 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 10168 avenue Christophe-Colomb a-t-elle évolué?

De 299 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 539 500 $ au rôle actuel : +80 %. Le rôle précédent l’évaluait à 442 200 $. Plus

Quand 10168 avenue Christophe-Colomb a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 10168 avenue Christophe-Colomb?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

10168 avenue Christophe-Colomb est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

10168 avenue Christophe-Colomb a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

10168 avenue Christophe-Colomb est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 10168 avenue Christophe-Colomb à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 10168 avenue Christophe-Colomb a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 10168 avenue Christophe-Colomb?

Sauvé est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10168 avenue Christophe-Colomb?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Christophe-Colomb

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.