Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1965, sur un terrain de 368 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Crémazie est à 1,5 km. Plus ancien que 78 % des bâtiments de avenue André-Grasset. Évalué plus bas que 75 % des maisons et plex de avenue André-Grasset.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 9245 avenue André-Grasset
À noter
Même propriétaire depuis 1998
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1998.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 803 600 $, +8 % par rapport au rôle précédent
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Quoi faire
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Quoi faire
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La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Ahuntsic-Cartierville, l’arrondissement a délivré 189 permis de construction et 29 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · mélèze du Japon Jacobsen's Pyramid, Chêne à gros fruits
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
Questions sur 9245 avenue André-Grasset
Quelle est la valeur au rôle de 9245 avenue André-Grasset?
803 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 744 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9245 avenue André-Grasset?
Environ 11 421 $ sur sa valeur au rôle de 803 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 9245 avenue André-Grasset a-t-il été construit?
En 1965, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 9245 avenue André-Grasset?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
9245 avenue André-Grasset est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
9245 avenue André-Grasset a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
9245 avenue André-Grasset est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 9245 avenue André-Grasset à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 9245 avenue André-Grasset a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2024 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 9245 avenue André-Grasset?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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