4015 Rue Brodeur, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 1973, sur un terrain de 22 917 m². Plus ancien que 79 % des bâtiments de Rue Brodeur. Évalué plus haut que 67 % des maisons et plex de Rue Brodeur.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

2 711 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 71 941 $

Logements

—

Construit

1973

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 4015 Rue Brodeur

À noter

Évaluation : 2 711 000 $, +51 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 492 300 $, bâtiment 2 218 700 $, total 2 711 000 $. Rôle précédent : 1 801 100 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 4015 Rue Brodeur

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur2 711 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationIndustrie manufacturière

Étages1

Superficie du terrain22 917 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1L 1K4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 4015 Rue Brodeur

Quelle est la valeur au rôle de 4015 Rue Brodeur?

2 711 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 801 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4015 Rue Brodeur?

Environ 71 941 $ sur sa valeur au rôle de 2 711 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4015 Rue Brodeur a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

4015 Rue Brodeur est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Brodeur

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.