4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest, Westmount

Un immeuble de 147 logements (6 étages), année de construction 1989, sur un terrain de 4 297 m². La station de métro Place St-Henri est à 640 m. Plus récent que 69 % des bâtiments de rue Sainte-Catherine Ouest. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de rue Sainte-Catherine Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
47 281 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 707 333 $
Logements
147
Construit
1989
3 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest

À noter

Même propriétaire depuis 1995

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1995.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 47 281 500 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202847 281 500 $
Rôle précédent45 030 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.

Le bâtiment

UtilisationMaison pour personnes retraitées autonomes
Étages6
Superficie du terrain4 297 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)640 m
Sainte-Catherine / Hillside Lane · 63, 9084 m
Sainte-Catherine / Metcalfe · 63, 9092 m
Sainte-Catherine / Metcalfe · 63, 90102 m

Criminalité près du 4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest?

47 281 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 45 030 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest?

Environ 707 333 $ sur sa valeur au rôle de 47 281 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest?

147 logements, selon le rôle d’évaluation.

4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4430-4432 rue Sainte-Catherine Ouest?

Place St-Henri est à 640 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Sainte-Catherine Ouest

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Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.