Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1926, sur un terrain de 418 m². La station de métro Place St-Henri est à 670 m. Plus ancien que 62 % des bâtiments de rue Sainte-Catherine Ouest. Évalué plus bas que 65 % des maisons et plex de rue Sainte-Catherine Ouest.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4458-4466 rue Sainte-Catherine Ouest
À noter
Évaluation : 1 656 400 $, +10 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 501 100 $, bâtiment 1 155 300 $, total 1 656 400 $. Rôle précédent : 1 505 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Westmount peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain418 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 4458-4466 rue Sainte-Catherine Ouest
Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)670 m
Sainte-Catherine / Metcalfe · 63, 9011 m
Sainte-Catherine / Metcalfe · 63, 9038 m
Sainte-Catherine / Hillside Lane · 63, 90161 m
Criminalité près du 4458-4466 rue Sainte-Catherine Ouest
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 4458-4466 rue Sainte-Catherine Ouest
Quelle est la valeur au rôle de 4458-4466 rue Sainte-Catherine Ouest?
1 656 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 505 800 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4458-4466 rue Sainte-Catherine Ouest?
Environ 22 957 $ sur sa valeur au rôle de 1 656 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 4458-4466 rue Sainte-Catherine Ouest a-t-il été construit?
En 1926, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 4458-4466 rue Sainte-Catherine Ouest?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
4458-4466 rue Sainte-Catherine Ouest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4458-4466 rue Sainte-Catherine Ouest?
Westmount est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Westmount.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
