889 rue Notre-Dame Ouest, Montréal

Une propriété (2 étages), année de construction 1931, sur un terrain de 4 163 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 370 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 0 $
Logements
—
Construit
1931
5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 889 rue Notre-Dame Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 889 rue Notre-Dame Ouest

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1931, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 889 rue Notre-Dame Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 $
Rôle précédent2 $
Rôle en vigueur en 20222 $

De 2 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 $ au rôle actuel : 0 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationAutres activités reliées au transport par chemin de fer
Étages2
Superficie du terrain4 163 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 3 994 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 96 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2012 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Tilleul à petites feuilles Greenspire
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Réhabilitation · 136 entre 720 et 720 jusqu’au 18 décembre 2026
  • Égouts et aqueducs - Réhabilitation · Robert-Bourassa entre Notre-Dame et Saint-Antoine jusqu’au 18 décembre 2026
  • Autre · Saint-Maurice entre Robert-Bourassa et Inspecteur jusqu’au 27 novembre 2026

Métro et autobus près du 889 rue Notre-Dame Ouest

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)370 m
Robert-Bourassa / Notre-Dame · 74, 168, 777, 87265 m
Robert-Bourassa / Saint-Jacques · 74, 168, 87291 m
Robert-Bourassa / Saint-Jacques · 74, 168, 87297 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 16 min

Écoles publiques près du 889 rue Notre-Dame Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 889 rue Notre-Dame Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois55 · rues, trottoirs et éclairage 36, dépôts illégaux et propreté 11, eau et égouts 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m269 · restaurants et cafés 107, épiceries et commerces courants 20, autres boutiques 26, services 98, bars, divertissement et hôtellerie 18
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m34 %
Commerce d’alimentation le plus procheMARCHÉ ET DÉLI MARCELLO'S, 240 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin720 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 960 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 680 m
Patinoire extérieure1,3 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,9 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 390
Âge médian31,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années78 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 889 rue Notre-Dame Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 889 rue Notre-Dame Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 889 rue Notre-Dame Ouest?

2 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 $. Plus

Comment la valeur au rôle de 889 rue Notre-Dame Ouest a-t-elle évolué?

De 2 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 $ au rôle actuel : 0 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 $. Plus

Quand 889 rue Notre-Dame Ouest a-t-il été construit?

En 1931, selon le rôle d’évaluation.

889 rue Notre-Dame Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

889 rue Notre-Dame Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

889 rue Notre-Dame Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 889 rue Notre-Dame Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 889 rue Notre-Dame Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2012 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 889 rue Notre-Dame Ouest?

Bonaventure est à 370 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 889 rue Notre-Dame Ouest?

Environ 16 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Notre-Dame Ouest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.