874-876 rue Valiquette, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1944, sur un terrain de 184 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jolicoeur est à 1,4 km. Plus ancien que 69 % des bâtiments de rue Valiquette. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de rue Valiquette.

Valeur au rôle 2026
798 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 315 $
Logements
2
Construit
1944
1 sérieux4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 874-876 rue Valiquette

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 874-876 rue Valiquette

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028798 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2022 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain184 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 874-876 rue Valiquette

Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)1,4 km
Bannantyne / Rolland · 10877 m
Bannantyne / Allard · 108116 m
Bannantyne / Allard · 108140 m

Criminalité près du 874-876 rue Valiquette

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans32
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Chêne rouge, Févier d'Amérique
ArrondissementVerdun

Questions sur 874-876 rue Valiquette

Quelle est la valeur au rôle de 874-876 rue Valiquette?

798 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 760 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 874-876 rue Valiquette?

Environ 11 315 $ sur sa valeur au rôle de 798 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 874-876 rue Valiquette a-t-il été construit?

En 1944, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 874-876 rue Valiquette?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

874-876 rue Valiquette est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

874-876 rue Valiquette a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

874-876 rue Valiquette est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 874-876 rue Valiquette a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2022 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 874-876 rue Valiquette?

Jolicoeur est à 1,4 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Valiquette

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.