3939-3941 rue Ross, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1912, sur un terrain de 220 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro De l'Église est à 290 m. Évalué plus bas que 88 % des maisons et plex de rue Ross.

Valeur au rôle 2026
550 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 374 $
Logements
2
Construit
1912
1 sérieux1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3939-3941 rue Ross

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3939-3941 rue Ross

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028550 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 1996 · Démolition

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain220 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3939-3941 rue Ross

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)290 m
Wellington / Hickson · 61, 35068 m
LaSalle / Hickson · 37, 38, 7191 m
Wellington / Hickson · 61, 35091 m

Criminalité près du 3939-3941 rue Ross

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans39
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun

Questions sur 3939-3941 rue Ross

Quelle est la valeur au rôle de 3939-3941 rue Ross?

550 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 459 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3939-3941 rue Ross?

Environ 6 374 $ sur sa valeur au rôle de 550 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3939-3941 rue Ross a-t-il été construit?

En 1912, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3939-3941 rue Ross?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

3939-3941 rue Ross est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3939-3941 rue Ross a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3939-3941 rue Ross est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 3939-3941 rue Ross a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 1996 : démolition bâtiment principal. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3939-3941 rue Ross?

De l'Église est à 290 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Ross

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.