747-753 rue Riverview, Montréal

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1930, sur un terrain de 290 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Jolicoeur est à 1,2 km. Évalué plus bas que 78 % des maisons et plex de rue Riverview.

Valeur au rôle 2026
744 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 247 $
Logements
4
Construit
1930
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 747-753 rue Riverview

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 747-753 rue Riverview

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028744 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 2022 · Transformation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain290 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 747-753 rue Riverview

Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)1,2 km
Bannantyne / Allard · 108159 m
Bannantyne / Allard · 108160 m
Bannantyne / Brault · 108186 m

Criminalité près du 747-753 rue Riverview

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans40
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Chicot du Canada, Érable de Norvège colonnaire
ArrondissementVerdun

Questions sur 747-753 rue Riverview

Quelle est la valeur au rôle de 747-753 rue Riverview?

744 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 744 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 747-753 rue Riverview?

Environ 10 247 $ sur sa valeur au rôle de 744 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 747-753 rue Riverview a-t-il été construit?

En 1930, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 747-753 rue Riverview?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

747-753 rue Riverview est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

747-753 rue Riverview a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

747-753 rue Riverview est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 747-753 rue Riverview a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2022 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 747-753 rue Riverview?

Jolicoeur est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Riverview

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.