331-333 rue Melrose, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1926, sur un terrain de 275 m². 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Verdun est à 630 m. Plus ancien que 61 % des bâtiments de rue Melrose. Évalué plus bas que 66 % des maisons et plex de rue Melrose.

Valeur au rôle 2026
821 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 781 $
Logements
2
Construit
1926
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 331-333 rue Melrose

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 331-333 rue Melrose

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028821 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2026 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain275 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 331-333 rue Melrose

Métro le plus proche : Verdun (Ligne verte)630 m
Wellington / Desmarchais · 61144 m
Wellington / Desmarchais · 61154 m
Wellington / Argyle · 37, 61182 m

Criminalité près du 331-333 rue Melrose

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans36
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable argenté, Érable de Norvège
ArrondissementVerdun

Questions sur 331-333 rue Melrose

Quelle est la valeur au rôle de 331-333 rue Melrose?

821 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 760 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 331-333 rue Melrose?

Environ 11 781 $ sur sa valeur au rôle de 821 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 331-333 rue Melrose a-t-il été construit?

En 1926, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 331-333 rue Melrose?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

331-333 rue Melrose est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

331-333 rue Melrose a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

331-333 rue Melrose est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 331-333 rue Melrose a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 331-333 rue Melrose?

Verdun est à 630 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Melrose

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.