1677-1679 rue Leclair, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1947, sur un terrain de 335 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 1,1 km. Évalué plus haut que 70 % des maisons et plex de rue Leclair.

Valeur au rôle 2026
877 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 901 $
Logements
2
Construit
1947
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1677-1679 rue Leclair

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1677-1679 rue Leclair

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028877 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2021 · Transformation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain335 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1677-1679 rue Leclair

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)1,1 km
Champlain / No 7100 · 112, 114223 m
Crawford / Ouimet · 61, 107229 m
Ouimet / Crawford · 61, 107229 m

Criminalité près du 1677-1679 rue Leclair

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans26
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable de Norvège Schwedleri, Chicot du Canada
ArrondissementVerdun

Questions sur 1677-1679 rue Leclair

Quelle est la valeur au rôle de 1677-1679 rue Leclair?

877 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 877 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1677-1679 rue Leclair?

Environ 12 901 $ sur sa valeur au rôle de 877 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1677-1679 rue Leclair a-t-il été construit?

En 1947, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1677-1679 rue Leclair?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1677-1679 rue Leclair est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1677-1679 rue Leclair a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1677-1679 rue Leclair est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 1677-1679 rue Leclair a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2021 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1677-1679 rue Leclair?

Angrignon est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Leclair

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.